Azienda in vendita in Valdefuentes, Madrid città, Madrid

Presentiamo questa navata o modulo aziendale situato nell’edificio industriale Norbuilding, ex edificio Indubuilding Goico, con accesso veicoli tramite una rampa perimetrale e accesso al trasporto leggero fino a ciascuna navata-magazzino, in una posizione privilegiata sull’autostrada M-40, a due passi dalla Fiera di Madrid e dall’aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

La navata, con facciata sulla calle Tomás Redondo, e una superficie costruita catastalmente di 343 m2, dispone di due accessi, uno di essi tramite la via centrale con accesso al trasporto per carico e scarico, e un altro, tramite il corridoio degli uffici. Attualmente è distribuita in zona di magazzino, 9 uffici, 2 servizi igienici e cucina Office.

I divisori sono in cartongesso, quindi potrebbe rimanere aperta o essere distribuita secondo necessità. Ideale per attività aziendali di industria o produzione leggera, distribuzione, magazzinaggio, officine, o qualsiasi altra incluso nella licenza di attività dell’edificio.

L’immobile dispone di 2 posti auto coperti al piano superiore.

Posizione e Contesto: Posizione strategica con accesso diretto a M-40 e M-11, molto vicina a servizi e dotazioni. A pochi minuti da IFEMA e dall’Aeroporto Adolfo Suárez Madrid Barajas.

I metri possono variare tra Nota Simple e Catasto.

Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): Verrà applicata l’aliquota vigente in Andalusia (generalmente il 7%, fatto salvo per riduzioni al 6%, 3,5%, ecc., applicabili a seconda delle circostanze personali dell’acquirente o delle caratteristiche dell’immobile). L’imposta si matura sul superiore tra: 1.- Valore di Riferimento Catastale; e 2.- Prezzo di vendita.