Casa in vendita in Capileira, Granada

Che gioiello di proprietà! Capileira, già di per sé, incanta. Una casa che unisce un portale del XV secolo con una ristrutturazione completa di alta qualità.

Gioiello dell’Alpujarra: tradizione del XV secolo e comfort moderno a Capileira.

Scopri l’equilibrio perfetto tra storia e modernità in questa proprietà di 101 m², situata nel cuore di Capileira, ufficialmente riconosciuta come uno dei borghi più belli di Spagna.

L’essenza dell’Alpujarra, rinnovata
Dietro un’imponente porta d’ingresso originale del XV secolo si nasconde una casa sottoposta a una ristrutturazione completa di alta qualità. Gli impianti idraulici, elettrici e delle pareti sono stati completamente rinnovati, ottenendo una casa impeccabile che mantiene intatto il suo autentico carattere alpujarreño.

La proprietà si distingue per i suoi materiali pregiati: soffitti con travi di castagno e ardesia naturale della zona, con pavimenti in cemento levigato che donano calore e raffinatezza rustica a ogni ambiente.

Distribuzione funzionale e accogliente
La casa si sviluppa su due livelli, studiati per sfruttare al massimo lo spazio:

Piano d’ingresso: un pratico ingresso ti dà il benvenuto, insieme a un bagno di cortesia e a un’ampia stanza attualmente utilizzata come zona deposito (ideale per biciclette, attrezzatura da montagna o un laboratorio).

Piano principale: si accede tramite una splendida scala con ringhiera in trave di castagno. Qui trovi:
Un soggiorno molto accogliente, il cuore della casa.

Cucina da sogno: spaziosa, completamente attrezzata con elettrodomestici e scaldabagno a butano. Ha un camino incassato nell’apertura originale, dotato di ventilatore elettrico per una distribuzione ottimale del calore in tutto il piano.

Camera da letto padronale: uno spazio unico di relax con finestra tipo lucernario apribile, che apporta luce naturale e ventilazione.

Seconda camera da letto: ampia e doppia, perfetta per ospiti o famiglia.

Bagno principale: moderno e funzionale, con un grande piatto doccia.

Efficienza e qualità
A differenza di molte case di paese, questa proprietà dispone di un attestato di prestazione energetica di classe D. Ciò è stato possibile grazie alle sue finestre in legno con doppio vetro (Climalit), che garantiscono un isolamento termico e acustico eccezionale durante tutto l’anno.

Caratteristiche principali:
101 m² di superficie costruita.
Ristrutturazione completa (incluse opere di ripristino delle pareti).
Travi di castagno e ardesia naturale.
Camino con sistema di ventilazione.
Posizione privilegiata a Capileira.