Casa in vendita in Capileira, Granada

Che gioiello di proprietà! Capileira già di per sé incanta. Una casa che combina una porta del XV secolo con una ristrutturazione integrale di qualità.

Scoprite l'equilibrio perfetto tra storia e modernità in questa esclusiva proprietà di 101 m², situata nel cuore di Capileira, ufficialmente riconosciuto come uno dei borghi più belli di Spagna.

L'essenza dell'Alpujarra, rinnovata
Dietro una straordinaria porta d'ingresso originale del XV secolo, si nasconde un'abitazione sottoposta a una ristrutturazione integrale di alta qualità. Sono state completamente rinnovate le installazioni di idraulica, elettricità e il risanamento dei muri, ottenendo una casa impeccabile che mantiene intatto il suo autentico carattere alpujarreño.

La proprietà si distingue per i suoi materiali nobili: soffitti con travi di castagno e ardesia naturale della zona, con pavimenti in cemento levigato che conferiscono calore ed eleganza rustica a ogni ambiente.

Distribuzione funzionale e accogliente
L'abitazione si distribuisce su due livelli progettati per il massimo sfruttamento dello spazio:
Piano d'Ingresso: Un pratico ingresso ci dà il benvenuto, insieme a un bagno di cortesia e a un'ampia stanza attualmente utilizzata come zona di stoccaggio (ideale per biciclette, attrezzatura da montagna o laboratorio).
Piano Principale: Si accede tramite una bellissima scala con corrimano in travi di castagno. Qui troviamo:
Un soggiorno molto accogliente, il cuore della casa.
Cucina da sogno: Spaziosa, completamente attrezzata con elettrodomestici e scaldabagno a gas. Dispone di un camino incassato nell'apertura originale, dotato di ventilatore elettrico per una distribuzione ottimale del calore in tutto il piano.
Camera da Letto Principale: Uno spazio di riposo unico con finestra tipo lucernario apribile, che offre luce naturale e ventilazione.
Seconda Camera da Letto: Ampia e doppia, perfetta per ospiti o famiglia.
Bagno Principale: Moderno e funzionale, con un grande piatto doccia.

Efficienza e Qualità
A differenza di molte case di paese, questa proprietà dispone di un Certificato Energetico Classe D. Questo è stato ottenuto grazie alle sue finestre in legno con doppio vetro (Climalit), che garantiscono un isolamento termico e acustico eccezionale durante tutto l'anno.

Caratteristiche in evidenza:
101 m² costruiti.
Ristrutturazione integrale (incluso il risanamento dei muri).
Travi di castagno e ardesia naturale.
Camino con sistema di ventilazione.
Posizione privilegiata a Capileira.