Villa in vendita in Gandia, Valencia

Villa Marina Alta era €409.000 ridotto a €385.000 – affare!
Superba villa spagnola a 5 minuti di auto da Gandia.
Vista fantastica!
Spettacolari viste sulla valle e sulle montagne! Piscina scintillante, a 10 minuti di auto dalle spiagge!
Vicino a Gandia.

Questa villa esposta a sud è stata ridotta di prezzo per una vendita rapida, si trova in un'urbanizzazione molto esclusiva con le viste più mozzafiato sulla valle, ci sono altre grandi proprietà di tipo executive nell'urbanizzazione. Se ti piace lo stile spagnolo tradizionale con bellissimi muri in pietra, allora questa proprietà fa per te. Beneficia anche di un ampio spazio sottostante che è stato modernizzato come sala giochi con grandi porte patio che si affacciano sul giardino, c'è anche un potenziale aggiuntivo per 2 camere da letto extra se necessario a questo livello poiché ci sono 2 ampie aree di stoccaggio che potrebbero essere convertite, oppure trasformare lo spazio sottostante in un grande appartamento separato e autonomo per gli ospiti poiché ha il proprio ingresso separato.

Costruita nel 1987, questa proprietà è costruita su un doppio lotto, il che significa che potresti ampliare la dimensione della costruzione o costruire un'altra proprietà per gli ospiti sul lotto a lato. La dimensione della costruzione è di 206 m2, la dimensione del lotto è di 789 m2 + circa 900 m2 sul lotto adiacente. 3 camere da letto, 1 bagno familiare completo e un WC, nello spazio sottostante ci sono un enorme soggiorno/sala giochi e 2 ampie stanze di stoccaggio con accesso separato.
Unica piscina scintillante di forma circolare con pompa e filtro, con patio per prendere il sole e area verde circostante.

Villa Marina Alta beneficia di elettricità e acqua comunale, doppio lotto, aria condizionata canalizzata calda e fredda al livello principale, Wi-Fi, cancelli elettrici e completamente allarmata. Il soggiorno beneficia di un bellissimo camino tradizionale spagnolo, la carpenteria, porte e finestre/ persiane, porte dell'armadio sono in legno massello realizzate specificamente per la casa in linea con uno stile spagnolo tradizionale. Ampio spazio sottostante con sala giochi, tutte le camere da letto hanno armadi a muro. C'è molto spazio di stoccaggio, parcheggio fuori strada sotto un ampio carport per diverse auto, il lotto è recintato e con cancello e di bassa manutenzione. I venditori ci hanno informato che i cavi in fibra ottica potrebbero arrivare presto all'urbanizzazione, il che sarà un vantaggio quando ciò accadrà, offrendo Wi-Fi molto veloce.

Questa proprietà è altamente adatta per un mutuo e dovrebbe essere idonea anche per una licenza turistica, quindi un buon reddito da affitto potrebbe essere generato quando non è in uso se è una casa vacanza da chiudere e lasciare. Il lotto è eccezionalmente a bassa manutenzione. Questa villa sarebbe una meravigliosa casa permanente con la maggior parte dell'area abitativa su un solo livello.

Villa Marina Alta si trova a soli 5 minuti di auto dalla storica città di Gandia, che ha molti negozi e supermercati, bar e ristoranti di alta qualità. Da non perdere: visitare il vecchio Palazzo Borgia, il Centro Culturale che ospita molti eventi di musica dal vivo e il Teatro. Il sabato è giorno di mercato. Piccolo campo da golf presso Grau de Gandia. 2 centri commerciali fuori città a 10 minuti di auto con grandi negozi come Zara, Zara Home, H & M, Casa, molti ristoranti, ecc.

Playa Gandia è una spiaggia pulita e sabbiosa con bandiera blu, lunga 12 km, con un'area zonata utilizzata come spiaggia per cani appena lontano dalla spiaggia principale, vari giochi per bambini come una grande nave dei pirati, attrezzature per il fitness e per esercizi in spiaggia, e una zona per prendere il sole e lettini all'ombra insieme a molti bar sulla spiaggia, alcuni dei quali suonano musica chill ibiziana. L'area della spiaggia ha negozi e ristoranti che si affacciano sul lungomare, un mercato serale e anche un porto e una marina. La stazione ferroviaria di Gandia può portarti in 40 minuti al centro di Valencia. 20 minuti di auto per il centro storico di Oliva e la spiaggia, il castello e il mercato del venerdì.

L'Oliva Nova Golf non è lontano, progettato da Seve Ballesteros e La Galiana, uno dei campi da golf più belli d'Europa, è a solo 35 minuti di auto. Go Karting, equitazione, vela, kitesurfing sono tutti disponibili nella zona.

Costi annuali associati a questa proprietà; - Tasse (imposta IBI) €600,00, tassa sui rifiuti (basura) €82,00 e tassa sul riciclaggio €45,00.

Disposizione degli alloggi: - dall'ingresso recintato, lungo vialetto in pietra e area di parcheggio, con ampio carport per diverse auto, ti trovi di fronte all'ingresso principale della villa, c'è anche accesso all'area di servizio dal lato sinistro che è comodo e pratico per portare la spesa in cucina.

Il corridoio d'ingresso ti porta a un WC sul lato destro e al grande soggiorno con la cucina adiacente al soggiorno.
Dal soggiorno c'è anche una bella Naia per sedersi o pranzare sotto, che offre una grande ombra nei caldi mesi estivi per pranzare all'aperto con un'area verde di fronte. Sul lato della cucina c'è un'utile lavanderia/dispensa con un'area di asciugatura in un cortile accanto per asciugare i vestiti o per i cani.

Dall'ingresso si accede a un corridoio interno che porta a 3 camere da letto doppie e un bagno per gli ospiti. Una scala luminosa e brillante con corrimano e spindoli in legno ti porta al piano superiore.