Villa in vendita in Llafranc, Palafrugell, Girona

A meno di 1 km dalle spiagge di Llafranc e Tamariu, si trova questa eccellente proprietà, composta da un terreno di 32.800 m2 completamente livellato, all’interno del quale sorge l’edificio di una casa di campagna di alto standing di 708 m2 di superficie costruita, più 15 metri di porticati e terrazze.

La casa è disposta su piano terra e primo piano, edificata su una grande superficie interrata. Il piano interrato dispone di una superficie di 159 m2, di cui 100 m2 adibiti a garage e 50 m2 a una sala, che può essere utilizzata per diversi usi.

Il piano terra, con una superficie di 328 m2, è distribuito in ingresso, soggiorno di quasi 100 m2 con accesso a un ampio e piacevole portico accanto alla zona piscina, cucina office con dispensa, lavanderia, un bagno di servizio, sala distributiva, 3 camere da letto e un bagno.

Il primo piano ha una superficie di 147 m2, più 42 m2 tra porticati e terrazza. Questo piano è composto da una camera da letto con bagno, una suite di 80 m2 con spogliatoio e portico privato.

Da evidenziare dotazioni come il riscaldamento a gasolio, con un serbatoio da 5000 l, addolcitore e aria condizionata.

Inoltre dispone di un pozzo proprio che estrae circa 3.000 l/h, oltre a essere collegata alla rete comunale di acqua potabile e avere un proprio impianto di depurazione.

Piscina a sfioro, di 99 m2, a forma di vela.

I materiali impiegati nella costruzione di questa proprietà sono tutti di prima qualità, così come i bagni con marmo travertino, i pavimenti in gres al primo piano, il parquet Doussie al primo piano e i pavimenti in Brancós nei porticati e nelle terrazze, i soffitti rivestiti in teka, la carpenteria in legno massello Niengon, doppi vetri, tapparelle automatiche con chiusura/apertura centralizzata, termosifoni rivestiti in legno nelle zone nobili della casa.

Impianto elettrico con domotica: tramite il cellulare si controllano illuminazione, riscaldamento, tapparelle e allarme. L’allarme dispone anche di un impianto perimetrale con telecamere e sorveglianza con videoanalisi.

La casa è orientata a sud e ovest, con grandi vetrate che dominano la vista sui campi circostanti e sul massiccio di Les Gavarres.