Villa in vendita in Vera Ciudad, Vera, Almería

Stupenda villa familiare nella campagna di Vera

Questa stupenda villa familiare nella campagna di Vera si trova a soli cinque minuti dalla spiaggia, dal campo da golf Valle del Este e a cinque minuti da scuole, supermercati e altri servizi. La proprietà si trova su un terreno di 11.000 metri quadrati. È una villa spaziosa di 373 metri quadrati divisi su 3 piani. È composta da quattro camere da letto, tre bagni, una grande piscina e un seminterrato di 116m2. Parte del seminterrato è un garage e un'altra parte è predisposta per diventare un appartamento indipendente con il proprio ingresso e grandi finestre che si affacciano sulla parte inferiore del giardino.

L'abitazione offre viste panoramiche sulla campagna, sul paese e parzialmente sul mare. La casa è stata costruita nel 2004 con materiali e finiture di alta qualità ed è in ottime condizioni.

La villa

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada rurale e tranquilla. Un grande cancello d'ingresso si apre su un'ampia zona di parcheggio e prosegue verso il garage.

Salendo alcuni gradini si arriva a un portico semicircolare che copre l'ingresso principale. Un ampio atrio separa le zone giorno dalle camere da letto. Una scala in marmo conduce al primo piano, tipo soppalco. L'atrio ha un doppio volume con finestre alte che forniscono un'abbondanza di luce naturale.

A destra si trova una cucina su misura con isola centrale e porte scorrevoli che si aprono sulla sala da pranzo. In continuazione alla cucina c'è un lavanderia con accesso al suo patio.

Di fronte all'atrio, delle porte scorrevoli doppie in legno si aprono su un luminoso soggiorno a forma di L con grandi finestre con persiane elettriche. Qui c'è un accogliente salotto di fronte a un grande camino e porte che si affacciano sul portico e sulla terrazza accanto alla sala da pranzo. La sala da pranzo ha grandi finestre che si aprono sulla terrazza con barbecue.

A sinistra dell'atrio c'è un ampio bagno e l'ingresso all'ala delle camere da letto. Un breve corridoio semicircolare divide due camere da letto doppie, un secondo ingresso al spazioso bagno dell'atrio e dà accesso alla camera da letto principale. La camera da letto principale ha il suo guardaroba e il suo bagno privato. Tutte le stanze hanno porte che si aprono sul portico e una buona esposizione a nord-est, est o sud-est.

La scala porta alla quarta camera da letto al primo piano. Accanto alla camera da letto c'è un bagno con doccia e due terrazze. Ci sono belle viste sulla zona della piscina e sul mare.

Scendendo le scale si entra nel grande seminterrato di 116 metri quadrati. Questo grande spazio è predisposto per essere diviso in garage e un appartamento per gli ospiti o per una badante. Ci sono grandi finestre che si aprono su un giardino/terrazza, completamente privata a un livello inferiore rispetto al resto della casa. Ci sono predisposizioni per cucina e bagno. Anche nel garage, c'è una sala macchine con gli impianti di riscaldamento.

Esterno e piscina

La villa ha diverse terrazze e portici. C'è una grande piscina con terrazze soleggiate a un livello leggermente inferiore rispetto al piano terra della villa, circondata da un giardino maturo. C'è un'area giochi per bambini accanto alla terrazza con barbecue. Parte del terreno è libero ed è perfetta per un orto, installare un campo da tennis o per tenere un pony.

Acqua, elettricità e gas.

La villa è collegata alla rete idrica e alla rete elettrica.

Stato e finiture

La casa è in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. I pavimenti sono in ceramica e c'è una impressionante scala in marmo. C'è riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri e gli infissi interni sono in legno. C'è un sistema di sicurezza, spazio di parcheggio sufficiente per diversi veicoli e un ampio garage. Ci sono telefono, wifi e televisione.

Uso e potenziali usi

La villa è una perfetta casa familiare con opzione di completare l'annesso per una badante o come appartamento per gli ospiti.

La posizione

La villa si trova in una zona tranquilla con alcune ville nei dintorni. È vicino al paese di Vera, un grande paese nella provincia di Almería, che offre tutte le comodità. Ci sono ristoranti e bar di tapas nel centro di Vera, nel campo da golf e a Vera Playa.
Il paese si trova a circa 7 km all'interno di un'area di spiaggia estesa che comprende la zona residenziale di Puerto Rey, una grande e ampia spiaggia 'El Playazo' di sabbia fine, una laguna dove il fiume Antas sfocia nel mare e la meravigliosa spiaggia di Las Marinas che continua fino al porto turistico di Garrucha. Una parte del ‘Playazo’ dispone di un'area per uso esclusivo di naturisti.

Garrucha è un piccolo porto con un grande lungomare e un'ampia offerta di ristoranti spagnoli e internazionali. Garrucha è famosa per i suoi ristoranti di pesce che servono le 'Gambas rosse di Garrucha'. A 12 km dalla proprietà si trova il centro storico di Mojácar, uno dei paesi più belli di Spagna. Il campo da golf Marina de la Torre di Mojácar Playa si trova a dieci minuti dalla proprietà.

L'aeroporto di Almería è a 50 minuti, Alicante a circa 2 ore e il nuovo aeroporto di Murcia Corvera a 1h20.

Sia l'ingresso all'autostrada A7 che all'AP-7 si trovano a 5 minuti dalla casa.