Villa in vendita in Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa moderna con impressionanti viste sul mare in Residencial Kalmias, Cumbre del Sol.

Scoprite questa villa dallo stile moderno con vista sul mare situata nella prestigiosa zona residenziale Kalmias, all’interno dell’urbanizzazione Cumbre del Sol, a Benitachell, tra Jávea e Moraira. Una proprietà ampia, luminosa e molto ben distribuita, pensata per godere del comfort, della privacy e dell’autentico stile di vita mediterraneo.

La casa si trova su un terreno di 1.025 m² e dispone di una superficie totale costruita di 430 m², distribuiti in 200 m² di zona abitativa principale, 90 m² di appartamento per ospiti e circa 140 m² di terrazze. I diversi ambienti esterni permettono di sfruttare al massimo le viste sul Mar Mediterraneo, sulla montagna e sull’ambiente naturale che circonda Cumbre del Sol.

Una villa ampia, elegante e pensata per essere vissuta tutto l’anno.

Questa proprietà offre un totale di 5 camere da letto doppie, tutte con bagno privato, garantendo comfort e indipendenza sia per la famiglia sia per gli ospiti.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutta la casa, due elementi chiave per assicurare una temperatura piacevole durante tutto l’anno, sia in inverno sia nei mesi più caldi.

Il suo design su più livelli consente di distinguere molto bene le aree notte, le zone sociali e l’appartamento indipendente, offrendo una distribuzione pratica e funzionale senza rinunciare alla sensazione di ampiezza.

Distribuzione della casa principale

Piano superiore con tre camere da letto e viste aperte

L’accesso alla proprietà avviene comodamente in auto tramite un’ampia rampa d’ingresso, che conduce alla zona parcheggio. Quest’area dispone di una parte coperta e di un accesso diretto alla villa dal piano superiore.

In questo piano troviamo tre camere da letto doppie, ciascuna con il proprio bagno en suite e con uscita diretta sulla terrazza esterna. Da qui si godono viste spettacolari sul mare e sulla montagna, creando un’atmosfera tranquilla e molto speciale fin dal primo momento della giornata.

Piano principale con soggiorno, cucina open space e accesso alla piscina

Tramite una scala interna scendiamo al piano principale, dove si trova la zona giorno della villa. Questo spazio è composto da un ampio e luminoso soggiorno-pranzo insieme a una cucina di concetto open space, progettata per condividere momenti in famiglia o con amici in modo comodo e naturale.

In questo stesso piano si trovano anche la lavanderia e un bagno di cortesia, apportando funzionalità alla vita quotidiana.

Sia dalla cucina sia dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza esterna, dove si trova la piscina privata. Questo collegamento tra interno ed esterno permette di godere appieno del clima mediterraneo e trasforma la terrazza in un’estensione naturale della casa.

Terrazze, piscina privata e zona barbecue

La villa dispone di ampie aree esterne pensate per riposare, condividere momenti e godere delle viste. La terrazza principale con piscina privata offre un ambiente ideale per rilassarsi, prendere il sole o condividere pasti all’aperto.

Da questa stessa terrazza si accede alla zona barbecue, situata su un lato della villa: uno spazio perfetto per godersi riunioni in un ambiente intimo, comodo e circondato dalla natura.

Circondando la piscina si raggiunge anche l’appartamento per ospiti, consentendo una comunicazione fluida tra le diverse zone della proprietà senza perdere l’indipendenza.

Appartamento per ospiti indipendente

Uno dei grandi valori di questa villa è il suo appartamento per ospiti indipendente, con una superficie di circa 90 m². Questo spazio è ideale per accogliere familiari, amici o anche per offrire maggiore privacy a soggiorni prolungati.

L’appartamento dispone di una piacevole terrazza esterna e di un soggiorno con bellissime viste sul mare. Dal soggiorno, una scala interna conduce a mezzo piano verso l’alto, dove si trovano due camere da letto doppie e due bagni.

Inoltre, l’appartamento è accessibile anche tramite una scala esterna dalla zona parcheggio della villa, il che rafforza la sua indipendenza e il comfort.

Caratteristiche principali della villa

Dati generali

- Ubicazione: Residencial Kalmias, Cumbre del Sol, Benitachell.
- Zona: Tra Jávea e Moraira, Costa Blanca Nord.
- Terreno: 1.025 m².
- Superficie totale costruita: 430 m².
- Abitazione principale: 200 m².
- Appartamento per ospiti: 90 m².
- Terrazze: circa 140 m².
- Camere da letto: 5 camere da letto doppie.
- Bagni: 5 bagni privati più un bagno di cortesia.
- Piscina: privata.
- Climatizzazione: aria condizionata in tutta la casa.
- Comfort: riscaldamento a pavimento.
- Extra: zona barbecue, parcheggio, appartamento indipendente e ampie terrazze.

Una casa ideale per viverci o per goderne come seconda residenza

Questa villa è un’ottima opzione per chi cerca una proprietà moderna, confortevole e con spazi ben differenziati. La distribuzione consente di godere della privacy, di ricevere gli ospiti con totale comodità e di vivere circondati da viste sul mare, natura e tranquillità.

Anche la posizione in Residencial Kalmias apporta un importante valore aggiunto: si tratta di una delle zone residenziali più richieste di Cumbre del Sol per le sue viste, la sua orientazione e la vicinanza a servizi, spiagge, scuole internazionali e località così note come Moraira, Jávea e Benitachell.

Riepilogo della zona residenziale Kalmias a Cumbre del Sol

La zona residenziale Kalmias è un’esclusiva promozione di ville situata nell’urbanizzazione Cumbre del Sol, a Benitachell, Alicante. È composta da 189 lotti con superfici approssimative comprese tra 750 m² e 1.200 m², molti dei quali con spettacolari viste sul Mar Mediterraneo, sulla valle di Moraira, sul Peñón de Ifach a Calpe e sulla Sierra de Bernia. I lotti hanno principalmente orientamento sud e sud-ovest, il che favorisce la luminosità naturale e permette di godere di splendidi tramonti.

Kalmias si trova all’ingresso sud di Cumbre del Sol, confinando con le zone residenziali Jazmines e Lirios, in una posizione molto comoda per accedere a servizi e punti d’interesse. A una distanza approssimativa di 1-3 km si trovano Dreamsea Mediterranean Camp, Playa Moraig, Cala de los Tiestos, Cala Llebeig, la scuola internazionale Lady Elizabeth, il supermercato Mercadona e l’ippodromo. Tra 4 e 5 km si trovano il Centro Commerciale Adelfas, il supermercato Pepe La Sal, la farmacia, il ristorante La Cumbre, il centro sportivo con campi da paddle e tennis, il supermercato Mas y Mas e il centro urbano di Benitachell. A circa 6-7 km si trovano Moraira, la Playa del Portet e il campo da golf di Jávea, mentre la Playa del Arenal di Jávea si trova a circa 12 km.