Villa in vendita in Lloret de Mar, Girona

Questa abitazione unifamiliare di nuova costruzione si trova nella urbanizzazione Els Pinars di Lloret de Mar, a soli 3 chilometri dal mare, con finiture interne di alta qualità, completamente orientata a sud e con vista mare. L'abitazione è composta da tre piani più un piano sul tetto destinato a solarium dove si trova anche la piscina. La distribuzione dell'abitazione è la seguente.

Offre un piano seminterrato con un garage utile di 86,72 m², un locale per gli impianti di climatizzazione, riscaldamento e acqua calda sanitaria di 9,63 m².

Al piano terra, troviamo una camera matrimoniale di 13,81 m² con bagno privato di 6,46 m², una camera matrimoniale di 12,41 m², una terza camera di 11,66 m², un bagno di 5,02 m² e la lavanderia di 5,3 m².

Il primo piano offre una camera matrimoniale di 12,62 m², con il proprio bagno di 5,53 m², un soggiorno-pranzo con camino e la cucina di design di 38,60 m² con isola per il lavello e la piastra di cottura, oltre a elettrodomestici con classificazione A+ integrati nell'arredamento. Il piano si completa con un bagno di servizio di 2,47 m².

Sul tetto, si trova una magnifica terrazza con solarium e piscina con un sistema di clorazione salina, illuminazione a led e vista mare.

Questa abitazione è stata progettata per godere del massimo comfort e massimizzare il risparmio energetico. In questo senso, l'abitazione dispone di un sistema di isolamento termico esterno (SATE) che conferisce alla casa un'elevata efficienza energetica e con vetri e infissi esterni di grande qualità. È stata prestata particolare attenzione all'accessibilità per persone con mobilità ridotta, affinché possano spostarsi in qualsiasi punto della casa. L'ascensore ha una capacità per sei persone ed è ugualmente adatto per persone con mobilità ridotta.

L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento/raffreddamento e acqua calda sanitaria alimentato da un impianto di aerotermia ad alta efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento è distribuito nei vari piani e il raffreddamento o aria condizionata tramite fan-coils individuali per ogni ambiente dell'abitazione, installati nel controsoffitto.

L'abitazione dispone di un sistema di acqua calda sanitaria alimentato dal sistema di aerotermia con capacità per 200 litri e dispone anche di un sistema di produzione solare con capacità per 160 litri per ottimizzare il risparmio energetico.

Tutta l'abitazione è dotata di apparecchi di illuminazione con tecnologia led, così come di un sistema integrato di controllo automatizzato per diverse funzioni: controllo delle persiane esterne, controllo accesso tramite video citofono, controllo dell'irrigazione, controllo dell'accensione della piscina, controllo dell'accensione del sistema di illuminazione, controllo del sistema di climatizzazione e controllo della produzione di acqua calda sanitaria. Tutto questo sistema può essere gestito anche tramite un'app mobile.