Villa in vendita in Cala Marqués, Vera, Almería

Nuove ville residenziali contemporanee disponibili in vendita sulla carta.

La casa pilota è già aperta. Questo nuovo sviluppo sarà pronto per essere operativo a partire dal 2024 e 2025, secondo l’accordo di acquisto.

Situato a soli 200 metri dal lungomare, questo nuovo complesso comprenderà 100 moderne ville indipendenti con due modelli disponibili per l’acquisto: Laguna Azul e Modello Estrella.

I prezzi partono da 429.000 euro e aumentano in base alla disponibilità (informazioni aggiornate a ottobre 2024).

Le ville disporranno di predisposizione per il seminterrato. Include: scavo, struttura completa con muri in calcestruzzo, porta di accesso esterna, scala in calcestruzzo, 3 aperture, predisposizione per impianto elettrico e presa per acqua fredda e calda.

Opzione seminterrato rifinito:
- Modello Estrella: 45.000 €
- Modello Laguna: 65.000 €

Include l’installazione di luci, pareti e soffitti con intonaco in gesso (escayola), escayola, pavimento, scala e ringhiera finiti, finestre in alluminio e vetri, presa per antenna TV, punti luce e predisposizione per il bagno.

Villa Estrella: da due (livello di accesso) a tre camere da letto con due bagni.
Disponibilità attuale: prezzi da 429.000 euro.
- Se è richiesto un seminterrato di 60 m², aggiungere 45.000 euro al prezzo. Include l’installazione di illuminazione, pareti e soffitti con intonaco in gesso/escayola, pavimento, scala e ringhiera finiti, finestre in alluminio e vetro, presa per antenna TV, punti luce e predisposizione per il bagno.
- Il modello Estrella ha la possibilità di due camere da letto prima dell’inizio della costruzione, se necessario, allo stesso prezzo del modello attuale con la stessa finitura e specifiche. Questa opzione può includere il seminterrato completamente rifinito con una terza camera da letto e un bagno per 25.000 euro invece di 45.000 euro accettando una camera.

Villa Laguna Azul: edificio a doppia altezza, composto da tre camere da letto e tre bagni.
Disponibilità attuale: prezzi da 475.000 euro.
- Se è richiesto un seminterrato di 100 m², aggiungere 65.000 euro al prezzo. Include l’installazione di illuminazione, pareti e soffitti con intonaco in gesso/escayola, pavimento, scala e ringhiera finiti, finestre in alluminio e vetro, presa per antenna TV, punti luce e predisposizione per il bagno.

Ogni villa viene venduta con una piscina privata di 6 x 3 metri e su un lotto recintato di circa 230 m² di terrazze e area giardino.

Nell’annuncio è mostrata la casa pilota, la Villa Estrella, con opzione seminterrato.

Descrizione della villa pilota (Villa Estrella):
Villa su un solo livello con soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata open space di 45,95 m², che può essere aperta tramite porte scorrevoli sulla terrazza accanto alla piscina. Dispone di 2 camere da letto matrimoniali con armadi a muro. La camera degli ospiti è attrezzata come una camera doppia di 10,05 m²; la camera principale comprende 12,60 m² e ha un bagno privato di 3,75 m². L’altra camera accede al bagno di famiglia nel corridoio (3,75 m²). Entrambe le camere hanno accesso al patio e alla terrazza sul retro; inoltre, acquistando sulla carta, c’è la possibilità di aggiungere un seminterrato che può essere una sala giochi, un ufficio o una camera aggiuntiva (secondo le immagini dell’annuncio), il che comporta 100 m² aggiuntivi di spazio abitabile.

Le scale esterne conducono al solarium di 90 m² con ripostiglio e cucina spagnola.

Il prezzo include una piscina di 6 x 3 m. È inclusa la predisposizione per un cancello elettrico; il videocitofono e il punto di ricarica per veicolo elettrico sono inclusi nel prezzo.

Questa proprietà ha tapparelle in alluminio e doppio vetro. Tutte le tapparelle sono elettriche ed è inoltre presente la predisposizione per l’aria condizionata centralizzata.

Posizione: Costa de Almería, Vera Playa, vicino a Mojácar e alle Cuevas del Almanzora. Vera è conosciuta per la qualità e la purezza delle sue spiagge e delle sue acque, con sei chilometri di spiagge per diversi stili di vita (Las Marinas, Puerto Rey, El Playazo, Quitapellejos).