Finca/Casa di Campagna in vendita in Amer, Girona

Torre d’Amer è un’eccezionale proprietà storica che offre un’opportunità unica di acquistare un castello autentico con oltre mille anni di storia documentata. Situata nel comune di Amer, nella comarca della La Selva (Girona), la torre fortificata compare per la prima volta nei documenti storici nell’anno 949 d.C. ed è ufficialmente catalogata come Bene Culturale di Interesse Nazionale (BCIN), una distinzione riservata agli edifici patrimoniali di maggiore rilevanza.

Il terreno si estende su un lotto privato di quasi un ettaro, circondato dalla natura e con un alto livello di privacy. Un vialetto di accesso privato conduce all’edificio principale, situato in una posizione elevata e tranquilla, con esposizione a sud e viste aperte sul paesaggio naturale circostante.

A differenza di molte proprietà storiche ricostruite o parzialmente ristrutturate, Torre d’Amer conserva il suo carattere medievale originale. Le sue mura in pietra di grande spessore, l’impostazione difensiva e la collocazione strategica sul terreno riflettono la sua funzione originaria di torre di avvistamento e di protezione del territorio. Nel corso dei secoli la proprietà si è evoluta e si è adattata a nuovi utilizzi, mantenendo sempre la propria identità e la presenza storica.

Il complesso dispone di 747 m² edificati, distribuiti tra il castello, una masia e un annesso indipendente su due piani, concepito come uno spazio tipo loft. Le tre costruzioni sono attualmente indipendenti, anche se potrebbero essere collegate internamente se lo si desidera, offrendo una grande flessibilità d’uso. In totale, la proprietà dispone di 7 camere da letto e 4 bagni, oltre a camino, aree di stoccaggio e ambienti ampi con grande personalità.

Attualmente, la tenuta è organizzata in tre unità edificate e dispone di una licenza turistica in vigore, che consente un utilizzo immediato sia come residenza privata unica sia come progetto di investimento.

La proprietà gode di una posizione strategica, unendo la tranquillità dell’ambiente rurale a ottimi collegamenti: si trova a 25 minuti dall’aeroporto di Girona, a meno di 30 minuti dalla città di Girona e a poco più di un’ora da Barcellona.

Torre d’Amer rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca qualcosa di più di una semplice proprietà: un luogo con storia reale, autenticità architettonica e potenziale di rivalutazione nel lungo periodo. Un castello vivo, pronto a continuare a scrivere la propria storia.