Finca/Casa di Campagna in vendita in Amer, Girona

Torre d’Amer, una proprietà storica eccezionale che offre l’opportunità unica di acquistare un castello autentico con oltre mille anni di storia documentata. Situata nel comune di Amer, nella comarca de La Selva (Girona), questa torre fortificata appare per la prima volta nei registri storici nell’anno 949 d.C. ed è ufficialmente catalogata come Bene Culturale di Interesse Nazionale (BCIN), una distinzione riservata agli edifici patrimoniali di maggiore rilevanza.

La tenuta si appoggia su una parcella privata di quasi un ettaro, circondata dalla natura e con un alto grado di privacy. Un accesso carrabile privato conduce all’edificio principale, situato in una posizione elevata e tranquilla, con orientamento sud e viste aperte sull’ambiente circostante.

A differenza di molte proprietà storiche ricreate o parzialmente ricostruite, Torre d’Amer conserva il suo carattere medievale originale. I suoi muri in pietra di grande spessore, la disposizione difensiva e l’impianto strategico sul terreno riflettono la sua funzione originale come torre di sorveglianza e protezione del territorio. Nel corso dei secoli, la proprietà si è evoluta ed è stata adattata a nuovi usi, mantenendo sempre la sua identità e la presenza storica.

Il complesso conta 747 m² costruiti, distribuiti tra il castello, una masseria e un annesso indipendente di due piani, concepito come uno spazio tipo loft. Le tre edificazioni sono attualmente indipendenti, anche se potrebbero essere collegate internamente se si desidera, offrendo una grande flessibilità di uso. In totale, la proprietà dispone di 7 camere da letto e 4 bagni, oltre a camino, spazi di stoccaggio e locali ampi con grande personalità.

Attualmente, la tenuta si organizza in tre unità costruite e dispone di licenza turistica in vigore, il che permette un uso immediato sia come residenza privata singolare sia come progetto di investimento.

La proprietà gode di una ubicazione strategica, combinando la tranquillità dell’ambiente rurale con buone connessioni: si trova a 25 minuti dall’aeroporto di Girona, a meno di 30 minuti dalla città di Girona e poco oltre un’ora da Barcellona.

Torre d’Amer rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca qualcosa di più di una proprietà: un luogo con storia reale, autenticità architettonica e potenziale di rivalutazione a lungo termine. Un castello vivo, pronto a continuare a scrivere la sua storia.