Finca/Casa di Campagna in vendita in Villanueva del Ariscal, Siviglia

Vendita di un fondo di circa 11.000 m2 di terreno e circa 450 m2 di costruzione includendo cortile,ripostiglio e autorimessa; senza queste parti la costruzione sarebbe di 350 m2, tutta strutturata in elevazione, con una certa inclinazione, per avere una pendenza di scolo delle acque piovane verso la carreggiata.
Alla fine della descrizione viene spiegata la possibilità di aumentare questo fondo di circa altri 16.000 m2. Le foto di questa parte del fondo sono pubblicate alla fine del reportage;
La pendenza realizzata con pietre delle vie ferrate conferisce una straordinaria solidità al tragitto di accesso che conduce alla casa; nelle fotografie si può osservare il solco centrale.
Sul lato sinistro del fondo si trova un’estensione di 800 m2 di agrumi, varietà:
E sul lato destro, attualmente esiste un sistema di pergole di vigneti, resta solo l’argenteria, con intenzione immediata di rimuovere tutto e lasciare libero il terreno, per un totale di 6.600 m2.
Giungendo all’abitazione, l’ingresso principale è attraverso un arco con orologio solare.
Si accede alla parte anteriore o al portico anteriore e laterale, tutto lastricato, con il fascino di una casa di campagna ombreggiata grazie alle gelsi di gelso d’ombra con una superficie di 200 m2.
La casa è divisa in 2 piani, con 7 camere da letto; se consideriamo la stanza situata nel castilietto, altrimenti sarebbero 6 camere da letto + castilietto, con caratteristiche fuori dal comune, curata e studiata nel dettaglio; conserva le finestre di casa di campagna-cortijito, mescolate con una ferramenta perimetrale per sostituire le grate singole delle finestre, nonché la chiusura meravigliosa tipo galleria interamente vetrata di 20 m2 con vista sulle vigne.
L’accesso al secondo piano può essere interno o esterno.
Pozzo.
Entrando nella zona della piscina, si accede tramite un parterre decorato e con 2 possibili accessi, scalini e rampa.
Piscina ovale con maioliche, un loggiato con travi di ferro, ideale per il riposo e il godimento di quella che comporta una zona piscina.
Casa aggiuntiva con cucina, camera e bagno.
L’interno della casa principale è pensato per viverla in una numerosa famiglia, per la grande quantità di spazi che contiene.
Le tubature corrono sopra i soffitti con ventilazione, per questo si trovano in cucina con soffitti in legno a listelli.
Dalla cucina office si accede al secondo piano per mezzo di scale a chiocciola ampie e facili da salire.
Tutte le finestre sono in legno con zanzariere e persiane.
Il lavatoio immenso serve di supporto a tanta magnitudine di spazi.
La balaustrata chiusa all’andalusa è preziosa con una luce mattutina molto brillante, ideale come sala di lettura.
Alcuni mobili possono rimanere in casa.
Disincrostante e clorazione.
Esiste la possibilità di aumentare i terreni includendo circa 16.000 m2 di terreni, trattandosi di terreni citrus, varietà New Hall, una capannone di 200 m2 costruita; al 100% di irrigazione, con pozzo legalizzato, circa 570–600 aranci.
La luce è comune alle due proprietà. L’acqua di rete non è presente; è tutta acqua di pozzi. Il raccolto precedente ha dato 20.000 KG. Prezzo: 76.000?, sul prezzo dell’annuncio.
In caso di acquisto dell’intera finca, sarebbero 26.445 m2 di terreno per 475.500 ? TOTAL.