Finca/Casa di Campagna in vendita in Pilas, Siviglia

Magnifica tenuta rustica di 14.256 m², situata nel territorio comunale di Pilas (Siviglia), perfettamente collegata con la capitale tramite l’autostrada A-49 e la strada tra i paesi. La sua eccellente posizione consente di godere di un ambiente naturale privilegiato, a pochi minuti dal borgo di El Rocío, dalla spiaggia di Matalascañas e dal Parco Nazionale di Doñana.

La tenuta dispone di 255 olivi manzanillos in produzione, dotati di irrigazione a goccia alimentata da un pozzo regolarizzato, costruito nel 2018, con 30 metri di profondità, 15 metri di livello statico e 1,5 metri di diametro.

Al centro del terreno si trova una caratteristica abitazione di 213 m² costruiti, distribuiti in:

161 m² di abitazione.
31 m² di magazzino.
21 m² di fabbricati ausiliari.

Costruita nel 2007 con legno tropicale, questa casa si distingue per il suo fascino, gli alti soffitti e la luminosità dei suoi ambienti. L’interno è rivestito con pannelli in gesso laminato (Pladur) su isolamento termico, garantendo comfort durante tutto l’anno.

L’abitazione si sviluppa attorno a un’impressionante sala da 64 m², con grandi vetrate sul giardino e accesso diretto a una accogliente terrazza di 26 m². La cucina, a pianta aperta, si integra perfettamente con la zona soggiorno.

La distribuzione della casa è la seguente:

4 camere da letto.
3 bagni completi.
2 camere da letto e 2 bagni al piano terra.
2 camere da letto e 1 bagno al piano superiore.

Nella zona ovest è presente uno spazio polivalente, suddiviso tramite tramezzi in legno e vetro, che ospita:

Biblioteca.
Laboratorio.
Castelletto con splendide viste sulla valle.

Il giardino, completamente recintato, circonda l’abitazione e offre un ambiente particolarmente piacevole grazie alla sua vegetazione variegata, agli alberi ornamentali e a tre pergole in legno coperte di piante. Inoltre dispone di:

Barbecue.
Casetta di legno su un albero per i più piccoli.

La tenuta prosegue verso ovest con olivi e alberi da frutto fino ad arrivare a un ruscello, accanto al quale si estende un piacevole viale alberato che fornisce ombra e frescura durante i mesi estivi.

Tra le sue dotazioni spiccano:

Vasca/cisterna (alberca) di 3,15 x 3,15 m, dotata di depuratore per godersi il bagno in estate.
Secondo pozzo destinato all’approvvigionamento idrico dell’abitazione.
Due costruzioni ausiliarie utilizzate come ripostigli e magazzini, dove si trovano i motori della alberca, gli attrezzi per la lavorazione del terreno e il sistema addolcitore (decalcificante) dell’acqua.

Come valore aggiunto, nel 2022 sono stati installati 14 pannelli solari, che consentono l’autosufficienza energetica della tenuta, riducendo considerevolmente i costi di consumo elettrico.

Una proprietà ideale per chi cerca tranquillità, natura e privacy, senza rinunciare a un’eccellente connessione con Siviglia e ad alcuni dei più emblematici spazi naturali dell’Andalusia.

Non è previsto l’affitto. Solo vendita.