Finca/Casa di Campagna in vendita in Válor, Granada

Casale tradizionale remoto con terreno
Casale di tre camere da letto situato a un’altitudine di circa 1650 m e posto su 4,8 ettari di terreno.

Questo eccezionale casale, costruito 23 anni fa da un rispettato costruttore locale per uso proprio, si distingue per la qualità della costruzione e dei materiali. Di aspetto tradizionale ma realizzato con metodi moderni, la proprietà è completamente isolata e rifinita con uno standard notevolmente alto in tutte le sue stanze. Situato a un’altitudine di circa 1.650 metri e circondato da 4,8 ettari di terreno, offre privacy, cieli aperti e viste panoramiche attraverso le montagne fino al lontano mare. L’accesso avviene tramite una strada ben utilizzata lunga 5,6 km e si richiede un veicolo 4x4. È inoltre possibile acquistare altri 15 ettari di terreno adiacente.

Casa principale
Il casale offre tre camere da letto e un interno splendidamente rifinito incentrato su un grande ambiente open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. L’ingresso avviene attraverso una porta da stalla in legno su misura che conduce al cuore della casa. Questo sorprendente ambiente comprende: una gigantesca trave in castagno sul soffitto, sorretta da tronchi di castagno spaccati; travi in castagno a vista in tutto l’ambiente; pavimenti in pietra; un grande camino a focolare aperto; cucina attrezzata con piano in castagno massiccio; ampie aree per la sala da pranzo e per il soggiorno. Anche i dettagli più minuti riflettono un progetto accurato, inclusi accessori elettrici in porcellana dallo stile tradizionale.

Da questo spazio centrale si accede a: dispensa/ripostiglio; bagno familiare con accessori in stile antico, WC e lavabo in porcellana; due camere da letto doppie di buone dimensioni; una camera da letto più grande con due letti doppi e armadio indipendente.

La proprietà viene venduta completamente arredata.

Aree esterne e terreno
Le immediate vicinanze del casale sono pavimentate in pietra e recintate con recinzioni in stile da ranch. Da un lato si trova una deliziosa area picnic e pranzo all’ombra sotto castagni maturi, completa di tavoli e panche in pietra naturale.

Un edificio di deposito indipendente ospita l’impianto solare e offre spazio per attrezzi ed equipaggiamenti. È presente anche un portalegna esterno.

Il terreno è in gran parte terrazzato e irrigato, con zone fertili coltivate e un’ampia varietà di alberi già affermati, tra cui: circa 28 noci; 18 castagni; 7 ciliegi; 5 alberi di paraguayo (pesco piatto); mandorli, fichi, meli e pesche; gelsi e viti.

L’acqua è abbondante, con una sorgente naturale, un grande bacino e un ulteriore serbatoio di dimensioni simili a una piscina per immersione.

Servizi
Il casale dispone di: sistema di energia solare; acqua corrente; drenaggio naturale tramite pozzo cieco.

Contesto e potenziale
Questa è una rara proprietà di montagna che unisce artigianalità, terra produttiva e totale tranquillità. Ideale per chi cerca indipendenza, potenziale di coltivazione e una casa rurale di alta qualità in un ambiente incontaminato. C’è anche la possibilità di acquistare altri 15 ettari di terreno adiacente, di proprietà dello stesso soggetto.