Finca/Casa di Campagna in vendita in Laroles, Nevada, Granada

Tre casali, potenziale di affitto perfetto

Un’occasione unica per acquistare un complesso di tre casali con licenza per turismo rurale e che offre un grande potenziale come opportunità di business.

Questa è un’opportunità unica per acquisire un piccolo complesso rurale di tre casali indipendenti, che in precedenza operava con licenza per turismo rurale e offre un eccellente potenziale per rilanciarsi come attività di ristorazione o ritiro. Situati a circa 1.850 metri sul livello del mare, vicino al passo di montagna tramite Sierra Nevada e a soli minuti dal Puerto de la Ragua, le proprietà godono di un ambiente davvero tranquillo, circondato da boschi di pini e con viste lontane sulla montagna. La posizione è ideale per attività all’aperto durante tutto l’anno, tra cui escursionismo, ciclismo e sport invernali.

La vendita include tre casali indipendenti situati all’interno di circa 10 ettari di terreno, con accesso tramite una pista privata prevalentemente cementata.

Casale Uno
Il più grande dei tre, situato a breve distanza dagli altri, offre:
Quattro camere da letto doppie
Due bagni (uno en suite)
Cucina, sala da pranzo e soggiorno open space
Stufa a legna installata
La cucina include mobili alti e bassi, fornello e frigorifero, mentre l’area soggiorno offre ampio spazio per divani e un grande tavolo da pranzo.

Casale Due
La seconda proprietà include:
Due camere da letto doppie
Una camera più grande con letto matrimoniale e letti a castello
Spaziosa cucina, sala da pranzo e soggiorno open space con stufa a legna
Bagno familiare
Garage adiacente

Casale Tre
Situato vicino al secondo casale, questa casa offre:
Due camere da letto doppie
Cucina attrezzata
Soggiorno/sala da pranzo più piccolo
Bagno familiare con distintiva parete in roccia naturale

Infrastruttura e terreno
Tutte e tre le proprietà beneficiano di:
Riscaldamento centralizzato a gas
Stufe a legna
Sistema di energia solare (onda sinusoidale pura)
Generatore di backup
Un edificio separato ospita l’impianto solare.

L’acqua è fornita da due sorgenti naturali e stoccata in una cisterna da 30.000 litri.

Il terreno circostante offre spazio per altri giardini, opere di paesaggistica o aree dedicate alle attività, tutto all’interno di un tranquillo ambiente forestale.

Laroles e dintorni
Il paese di Laroles dista circa 15 minuti e offre ristoranti, distributore di carburante, piccoli negozi e servizi locali. I centri regionali vicini forniscono supermercati, centri sanitari e scuole per le esigenze quotidiane.

Il Puerto de la Ragua è a soli cinque minuti ed è molto conosciuto per lo sci di fondo in inverno e per i percorsi di escursionismo e ciclismo in estate.

La regione dell’Alpujarra unisce la tranquillità della montagna con l’accesso alla costa mediterranea e la storica città di Granada a una distanza comoda in auto.