Finca/Casa di Campagna in vendita in Peratallada, Forallac, Girona

Questa masia tradizionale catalana risale al XVIII secolo e si trova in uno dei luoghi più esclusivi del Baix Empordà, all’interno del rinomato Triángulo de Oro, circondata da campi coltivati, boschi e dai principali borghi medievali della zona.

L’intero terreno dispone di circa 11,6 ettari, con una masia che offre un totale di 695 m² di superficie costruita, distribuita su due ampi piani e un sottotetto in pendenza di una riforma interna, oltre a portici, terrazze e un piccolo fabbricato funzionale adibito a garage o deposito.

Al piano terra ci accoglie un ampio salone voltato a botte, una grande cucina con office e camino, un soggiorno voltato a botte con camino, una cantina, un ampio locale di deposito a doppia altezza convertibile in appartamento per ospiti con ingresso indipendente e un bagno.

Al primo piano troviamo un grande disimpegno molto luminoso, che dà accesso ai cinque camere da letto matrimoniali e a un bagno. In quest’area si trovano due terrazze sulle facciate sud e ovest, che offrono eccellenti viste sulla campagna, sul paese e sulla montagna.

Al piano superiore si trova il sottotetto, che è in attesa di una riforma interna e sarebbe ideale come grande studio di lavoro, sala giochi o, eventualmente, potrebbero essere predisposte due ulteriori ampie camere da letto con il relativo bagno. In questo piano troviamo anche una terrazza con viste aperte.

La masia si presenta in buono stato strutturale e di conservazione, con diversi elementi originali dell’epoca, come pavimenti in terracotta, soffitti voltati, travi in legno e muri in pietra; tuttavia dispone ancora di un ampio margine di miglioramento grazie a una serie di opere di aggiornamento che permetterebbero di raggiungere un livello di comfort superiore.