Finca/Casa di Campagna in vendita in L'Olleria, Valencia

FSBS167 – Finca Almendras €485,000 ‘Nuovo annuncio’
Piena di carattere, spazi e potenziale infinito
Guarda il nostro tour video virtuale!
6 camere da letto (oppure 5 + secondo salotto)
Tutte le camere da letto sono eccezionalmente grandi, una rarità per la Spagna!
5 bagni
Casa di pregio con una superficie costruita di 478m²
Grande terreno pianeggiante di circa 6.310m²
Piscina privata di 45m² (impianto riscaldato e ad acqua salata)
Incantevoli viste sulla campagna e sulle montagne
Ideale per la vita intergenerazionale (può essere divisa in 2 abitazioni)
Breve tragitto per L’Olleria
Spiagge circa a 40 minuti di distanza
Il tuo sogno di finca spagnola ti aspetta …
Una splendida finca in pietra, tradizionale e rivestita, ricca di fascino, spazi e versatilità, immersa tra montagne coperte di pini e una tranquilla campagna.
Costruita originariamente nel 1975, questa importante abitazione su due piani offre condizioni “chiavi in mano” ovunque: porta semplicemente le tue valigie e inizia a vivere il sogno spagnolo!
Vivere all’aperto – spazio, natura e libertà
Questa proprietà brilla davvero all’esterno:
Terreno completamente recintato di 6.310m² – perfetto per animali domestici e bambini
60 alberi di mandorlo + alberi da frutto: fico, melograno, noce, mandarino, cachi
Pronta all’uso la stalla per polli
Ampio spazio per orti o coltivazione amatoriale
Area piscina & intrattenimento
Piscina di 45m² con: nuova vasca/liner, gradini di facile accesso, sistema di filtrazione con acqua salata (delicato per la pelle), pompa di calore – nuota tutto l’anno!
Grandi aree terrazzate per:
Pranzi all’aperto
Vista al tramonto
Rilassarti nella massima privacy
Giardini e piscina illuminati – perfetti per le calde serate estive
Distribuzione dell’alloggio:-
Piano terra 00 – spazioso e conviviale
Grande naya frontale ombreggiata – ideale come area relax o pranzo tutto l’anno
• Entra in un ampio ingresso/disimpegno
• Ampio soggiorno e sala da pranzo – perfetti per intrattenere ospiti
Cucina in stile campagnolo con: isola centrale, dispensa, soffitti con travi in legno, frigorifero freezer americano, piano cottura a gas, lavastoviglie (nuova Dec 2022), lavatrice
• Grande camera matrimoniale con bagno en-suite
• Bagno familiare aggiuntivo
Primo piano 01 – spazio abitativo flessibile
Bellissima scala in pietra rustica che porta al piano superiore…
• 4 ulteriori ampie camere da letto
• 3 ulteriori bagni
• Secondo salotto può facilmente diventare camera da letto 6
• Accesso a un enorme terrazzo superiore
• Perfetto per un caffè al mattino o per le viste al tramonto
Comfort & extra
Climatizzazione aria calda e fredda in tutta la casa
2 stufe a legna (installate 2022)
Finestre con doppi vetri con persiane e zanzariere
Acqua e elettricità dalla rete
Internet 4G in tutta la proprietà
Fossa settica
Ampio viale di accesso – spazio per più veicoli
Diversi fabbricati esterni, tra cui:
• Potenziale garage/laboratorio
• Cucina estiva / area BBQ
• Deposito per la legna
• Stalla per polli
Imposte annuali indicative:-
IBI (Imposta sulla Proprietà) €124.00
Basura (Imposta Rifiuti) €40.00
Imposta di Riciclaggio €40.00
Questa finca è perfetta per…
Grandi famiglie
Vita intergenerazionale
Casa vacanze per grandi famiglie / amici
Amanti degli animali
Chiunque cerchi pace, privacy e “la bella vita” in Spagna
Posizione – L’Olleria, regione di Valencia
Finca Almendras si raggiunge tramite un tracciato di 350m dal paese, che è in buone condizioni.
L’Olleria è una cittadina affascinante nella regione della Vall d'Albaida, a Valencia, nota per:
• Architettura tradizionale spagnola
• Atmosfera comunitaria amichevole
• Negozi locali e supermercati
• Ristoranti e caffè
• Scuole e strutture educative
• Veterinari
• Centro sanitario / Dentisti ecc. con servizi medici efficienti
Attrazioni nelle vicinanze
• Castillo de L'Olleria – Castello storico con viste panoramiche
• Chiesa di Nostra Signora dell’Assunzione – Bellissima chiesa storica
• Cascades of the River Albaida – Percorsi panoramici lungo il fiume per escursioni
• Parco Naturale Sierra de Mariola – Ideale per hiking, picnic e natura
L’Olleria ospita anche festival tradizionali durante tutto l’anno, celebrando cultura locale, musica e gastronomia.
Spiagge (35–45 minuti)
Sebbene L’Olleria sia nell’entroterra, bellissime spiagge sono raggiungibili facilmente in auto:
• Spiaggia di Gandía – Circa 30 km di distanza, ampia spiaggia di sabbia e lungomare
• Spiaggia di Oliva – Circa 35 km di distanza
Aeroporti
Aeroporto di Valencia (VLC)
• Circa 75 km
• Circa 55 minuti in auto
Aeroporto di Alicante (ALC)
• Circa 110 km
• Circa 1 ora e 20 minuti in auto
Questa è un’occasione rara per possedere una grande finca piena di carattere con:
Spazio
Flessibilità
Dintorni straordinari
Pronta da abitare
Una proprietà da vedere che offre uno stile di vita quanto una casa!
Il mobilio può essere negoziato se necessario.