Finca/Casa di Campagna in vendita in Canals, Valencia

Villa di lusso con due unità abitative distinte, con scala interna, piscina, area barbecue e un ampio terreno di 2.810 m² a Canals. Questa proprietà si adatta perfettamente a una famiglia multi-generazionale, a un B&B, oppure vivere in una parte e mettere in affitto l’altra per ottenere un reddito aggiuntivo.

Questa villa indipendente si trova a Canals, nella regione della La Costera, nella zona sud di Valencia. Immersa in un terreno di 2.810 m², la proprietà offre 801 m² di superficie costruita, circondata da splendidi giardini paesaggistici e con viste panoramiche ininterrotte sul paesaggio naturale. La disposizione su due unità abitative la rende una scelta ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e uno stile di vita elevato.

L’abitazione al piano terra vi accoglie con un luminoso ingresso che conduce a una spaziosa zona soggiorno-pranzo completa di camino, oltre a una cucina moderna open-plan. La zona notte comprende tre camere da letto ben arredate e un bagno completo con doccia. Gli spazi interni sono progettati sia per la vita quotidiana sia per soggiorni prolungati, valorizzando ampiezza e funzionalità. C’è spazio per la palestra e un’area biblioteca, oltre a ulteriore superficie inutilizzata che offre circa 200 m² di potenziale versatile, che potrebbe diventare una sala giochi o ulteriore sistemazione.

Al primo piano, la seconda unità abitativa propone una elegante sala da pranzo con camino, completata da un accogliente soggiorno separato, anch’esso con camino. Questo livello include quattro camere da letto, con in evidenza una suite padronale con bagno en-suite. La pianta è completata da una cucina con accesso diretto a una terrazza, oltre a due bagni aggiuntivi—uno con vasca e l’altro con doccia—garantendo un layout pratico e ben bilanciato. Il riscaldamento centralizzato è installato in tutto questo piano.

L’esterno della proprietà è un elemento di grande rilievo, con una piscina e una terrazza eccezionale, ideale per grandi riunioni familiari. Area barbecue con forno, giardini paesaggistici, parcheggio con car-port per due veicoli e un’area dedicata alla coltivazione di alberi da frutto.

La proprietà è dotata di internet a banda larga ad alta velocità via cavo (fibra ottica) e di un sistema di allarme di sicurezza collegato a un centro di monitoraggio.

Questa villa unica è perfetta per chi cerca ampio spazio, privacy e una posizione naturale privilegiata.

Caratteristiche:
Villa indipendente composta da due unità abitative separate a Canals (Valencia)
Terreno privato di 2.810 m² con giardini e alberi da frutto
Superficie costruita di 410 m²
8 camere da letto distribuite su due unità abitative separate
Piscina, barbecue e forno esterno
Diversi camini in soggiorno e sala da pranzo
Terrazze spaziose e aree esterne per il tempo libero
Parcheggio privato e vani tecnici aggiuntivi
Banda larga in fibra ottica
Allarme di sicurezza

Il paese locale, Canals, è una cittadina pittoresca nella provincia di Valencia e dista circa 3 km. Offre negozi locali come macelleria, ortofrutta, banche, farmacia, bar/caffè, un piccolo supermercato e un piccolo mercato locale, oltre a un centro medico di 24 ore. Qui si trovano anche le scuole più vicine per bambini e ragazzi (infant/junior). Inoltre, la città dispone di una stazione ferroviaria diretta per Valencia, con corse ogni 30 minuti. La città ha anche accesso diretto alle autostrade A-7 e A-35, collegandosi ad altre città della regione. Sebbene si trovi a 50 km dalla costa, Canals gode di un clima mediterraneo. La vita culturale della città, con le famose festività di San Antonio Abad e la fiera di settembre, conferisce a questo luogo un forte carattere locale.

La più grande città storica, Xàtiva, dista 10 minuti, con tutti i negozi che ci si aspetterebbe da una città spagnola operativa più grande, inclusa una vivace vita notturna, numerose banche, negozi, supermercati e persino il suo castello. C’è anche una stazione ferroviaria, dalla quale è possibile raggiungere Valencia in circa 30 minuti.

A soli 15 minuti nell’entroterra dalla proprietà, si possono trovare i meravigliosi laghi e cascate di Anna e Chella, per chi non desidera andare in spiaggia.

Si trova a 45 minuti nell’entroterra da Gandia, con shopping, numerosi bar/ristoranti/caffè, edifici storici, numerose spiagge con bandiera blu e persino il suo stesso palazzo. Dal porto, in circa due ore e mezza, si può arrivare a Ibiza, Maiorca o Minorca.

Eppure tutto questo, con la città di Valencia a soli 40 minuti a sud e gli aeroporti di Alicante a 75 minuti a nord, entrambi serviti da numerose compagnie aeree internazionali.