Finca/Casa di Campagna in vendita in Canals, Valencia

Villa di lusso con due unità abitative distinte, scala interna, piscina, area barbecue e un generoso terreno di 2.810 m² a Canals. Questa proprietà si adatta a una famiglia multi-generazionale, a un B&B oppure a vivere in una parte e affittare l’altra per ottenere un reddito aggiuntivo.

Questa villa indipendente si trova a Canals, nella regione della La Costera, nella parte meridionale di Valencia. Situata su un ampio terreno di 2.810 m², la proprietà offre 801 m² di superficie costruita, circondata da giardini paesaggistici e con viste libere sulla natura circostante. La disposizione su due unità abitative la rende una scelta ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e uno stile di vita elevato.

L’abitazione al piano terra vi accoglie con un luminoso ingresso che conduce a una spaziosa zona soggiorno-pranzo dotata di camino e a una cucina moderna a pianta aperta. La zona notte comprende tre camere da letto ben arredate e un bagno completo con doccia. Gli spazi interni sono pensati sia per la vita quotidiana sia per soggiorni prolungati, puntando su ampiezza e funzionalità. C’è spazio per una palestra e per un’area biblioteca, oltre ad altro spazio inutilizzato, che offre circa 200 m² di ulteriori spazi con potenziale versatile: potrebbe essere un’ottima sala giochi o un’ulteriore sistemazione.

Al primo piano, la seconda unità abitativa propone una raffinata sala da pranzo con camino, accompagnata da un accogliente soggiorno separato, anch’esso con camino. Questo livello include quattro camere da letto, con in evidenza una suite padronale con bagno en-suite. La pianta è completata da una cucina con accesso diretto a una terrazza, oltre a due bagni aggiuntivi—uno con vasca e l’altro con doccia—garantendo una disposizione pratica ed equilibrata. Il riscaldamento centralizzato è installato in tutto questo piano.

L’esterno della proprietà è un elemento di grande pregio: una piscina con un’incredibile terrazza, ideale per i grandi ritrovi familiari. Area barbecue con forno, giardini paesaggistici, parcheggio coperto (car-port) per due veicoli e un’area dedicata alla coltivazione di alberi da frutto.

La proprietà è dotata di internet via cavo ad alta velocità (fibra ottica) e di un sistema di allarme di sicurezza collegato a un centro di monitoraggio.

Questa villa unica è perfetta per chi cerca molto spazio, privacy e un contesto naturale privilegiato.

Caratteristiche: Villa indipendente composta da due unità abitative separate a Canals (Valencia)
Terreno privato di 2.810 m² con giardini e alberi da frutto
Superficie costruita di 410 m²
8 camere da letto distribuite su due unità abitative separate
Piscina, barbecue e forno esterno
Diversi camini in soggiorno e sale da pranzo
Terrazze spaziose e aree esterne per il tempo libero
Parcheggio privato e locali tecnici/di servizio aggiuntivi
Connessione a banda larga in fibra ottica
Allarme di sicurezza

Il paese locale, Canals, è una cittadina pittoresca nella provincia di Valencia, a circa 3 km di distanza. Offre negozi locali come un macellaio, ortofrutta, banche, una farmacia, bar/caffè, un piccolo supermercato e un piccolo mercato locale, oltre a un centro medico di 24 ore. È qui che troverete anche le scuole più vicine per bambini e ragazzi (infant/junior). Inoltre, la città dispone di una stazione ferroviaria diretta per Valencia, con treni ogni 30 minuti. Il paese ha accesso diretto alle autostrade A-7 e A-35, che collegano ad altre città della regione. Pur trovandosi a 50 km dalla costa, Canals gode di un clima mediterraneo, ideale per chi vuole allontanarsi dalla costa e dai suoi prezzi elevati. La vita culturale della città, con le famose festività di San Antonio Abad e la fiera di settembre, conferisce a questo luogo un forte carattere locale.

La più grande città storica, Xàtiva, si trova a 10 minuti di distanza, con tutti i negozi ecc. che ci si aspetta da una cittadina spagnola di lavoro più grande, con una vivace vita notturna, numerose banche, negozi, supermercati e persino il proprio castello. C’è anche una stazione ferroviaria da cui puoi essere a Valencia in 30 minuti, al costo di circa 9 euro per un biglietto di andata e ritorno giornaliero. Qui c’è anche una scuola britannica, se ne avessi bisogno. A soli 15 minuti nell’entroterra dalla proprietà, troverete i bellissimi laghi e le cascate di Anna e Chella per chi non desidera recarsi in spiaggia.

Si trova a 45 minuti nell’entroterra da Gandia, con il suo shopping, numerosi bar/ristoranti/caffè, edifici storici, numerose spiagge con bandiera blu e persino il proprio palazzo. Dal porto, in due ore e mezza, puoi raggiungere Ibiza, Maiorca o Minorca. E tutto questo, eppure a soli 40 minuti a sud di Valencia e a 75 minuti a nord dagli aeroporti di Alicante, serviti da numerose compagnie aeree internazionali.

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