Villa in vendita in El Mas Fumats, Roses, Girona

Certificato Energetico: 5XBBKMBV1

Forse è arrivato il momento di cambiare aria perché sei stanco di vivere in una grande città piena di traffico e rumori o perché fa molto freddo, o troppi giorni grigi durante l'anno.

Se sei in pensione o se lavori ancora ma puoi permetterti il lusso di farlo da casa indipendentemente dal paese in cui ti trovi, è arrivato il momento di iniziare una nuova avventura in questo piccolo paradiso della Costa Brava.

Con spiagge per tutti i gusti, di sabbia fine, selvagge, per cani,…

Una grande varietà di ristoranti, negozi, supermercati, un'infinità di attività, escursioni,…

È arrivato il momento di acquistare questa villa in stile rustico e i suoi vantaggi:
La casa è distribuita in due appartamenti comunicanti tramite scala interna, così i tuoi ospiti potranno godere della propria intimità.
Al piano principale abbiamo un ampio soggiorno con cucina a vista e con accesso a un balcone esposto a sud per poter sfruttare il sole in inverno e godere di una vista mozzafiato sulla Baia di Roses. La cucina a vista di fronte alla sala da pranzo è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. Due camere si trovano al piano principale, una di esse è piccola anche se può ospitare due letti singoli e l'altra camera è molto ampia. Due bagni completi accanto alle due camere, uno con doccia e l'altro con vasca per godere di un bagno rilassante.
Al piano inferiore abbiamo un altro ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno completo con doccia.
Nella zona piscina c'è un ampio ripostiglio con un lavabo e si trova il motore della piscina. Riscaldamento a gas metano per godere di un calore confortevole nelle fredde notti invernali. Extra: Finestre in alluminio e vetro doppio.
Piscina al piano inferiore circondata da una grande terrazza con possibilità di attrezzare una cucina estiva o barbecue per godere dei tuoi incontri in famiglia o con amici.
Ampio garage con accesso diretto all'interno della casa per evitare di dover portare la spesa del supermercato per le scale.
Oltre a tutto questo… Se la utilizzi come seconda residenza, puoi ottenere buoni guadagni per coprire le spese annuali affittandola a turisti nei mesi estivi, che peraltro sono sempre più caldi e forse preferisci il fresco del nord Europa.

Hai ancora dei dubbi? Ad esempio:

È situata in una strada principale?
No, il che garantisce un minor transito di auto.

Ha l'aria condizionata?
Nelle 3 camere per poter riposare nelle calde notti estive.

Quali sono le spese annuali?
Circa 1.400€ di IBI e l'affitto che nel caso di non residenti sarebbe di circa 452€

Quali sono le spese per l'acquisto?
L'imposta del 10% sul valore di acquisto e 2500€ che sono circa le spese notarili, di registrazione e gestione.