Finca/Casa di Campagna in vendita in Marzagan, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Vi presento questa magnifica proprietà di 66.899m2 secondo il suo ultimo certificato topografico e le scritture perfettamente registrate. Poche proprietà rustiche sono offerte in vendita che siano in piena produzione, con facile accesso all'acqua per l'irrigazione, ai servizi e alle comunicazioni.

È composta da 5 catene completamente pianeggianti, molto ben delimitate, recintate, con attivazione dei fornimenti di luce, acqua e accesso all'acqua per l'irrigazione della zona. La proprietà rustica destinata all'agricoltura è secondo il catasto di circa 28.891m2, mentre il resto è pascolo, dispone anche di aree di stoccaggio, pista di accesso e uno stagno con capacità per 60h di acqua, a 20l/s.

È situata a Marzagán, a soli 5 minuti dal Mercalaspalmas, 15 minuti da Las Palmas e 10 minuti da Telde, essendo molto ben collegata a 5 minuti dalla GC-1.

La proprietà ha inoltre una casa di 204,54m2, con due garage coperti di 16,61m2 e 17,29m2, una zona giardino all'ingresso di circa 100m2 e un portico coperto di 13,94m2. Questa abitazione necessita di una ristrutturazione integrale, potendo realizzare un bel chalet indipendente con vista su Marzagán e Bandama, è composta da soggiorno, cucina, 3 camere molto ampie che potrà distribuire a suo piacimento, oltre a un bagno. La casa è di costruzione antica con soffitti alti, una parte con tetto a due falde, muri di pietra spessi che potrà lasciare a vista creando un bellissimo chalet rustico. Ha acqua e luce attivate, facilitando così qualsiasi possibile ristrutturazione.

All'interno della proprietà e molto vicino alla casa, ci sono altri 297,1 m2 registrati in quattro costruzioni registrate come fienili e ripostigli che si affacciano l'uno sull'altro, che con la corrispondente ristrutturazione e cambio di uso potrebbero diventare un'altra abitazione, si distinguono in esse fino a 6 stanze, zona parcheggio e giardini.

È una proprietà con un grande potenziale, poiché la sua estensione consente segregazioni e aggregazioni con le costruzioni esistenti, potendo creare abitazioni rurali per la vendita o sfruttamento, ristorante ecologico sfruttando i prodotti propri o semplicemente continuando con l'attività agricola.