Terreno Non Edificato in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Terreno situato nella parte alta dell’urbanizzazione del Golf Costa Brava, a Santa Cristina d’Aro, con vista sulle montagne e sul mare. Comprende 2.798 m².

Occupazione massima 13%, edificabilità 0,25 m²/m²
Altezza massima PB + PP 6 metri; facciata minima 30 m.

- Accesso via urbana
- Vista panoramica
- Terreno urbano (lotto)
- Idoneo per residenziale unifamiliare (villette)
- 2 piani edificabili, altezza massima consentita 6 m (piano terra + 1 piano)
- Dotazioni: acqua, elettricità, fognatura, illuminazione pubblica, marciapiedi

Disegni di un progetto disponibili.

Nota sulla situazione urbanistica:
L’urbanizzazione Golf Costa Brava (Santa Cristina d’Aro) è attualmente soggetta a una moratoria comunale per il rilascio delle licenze edilizie. Sebbene la nuova normativa urbanistica sia stata approvata nel gennaio 2026, l’emissione di nuove licenze è subordinata alla preventiva ricezione dell’urbanizzazione da parte del Ayuntamiento. Non si sa quanto tempo ci vorrà per risolvere la situazione, che potrebbe protrarsi per diversi anni. Di conseguenza, non è possibile ottenere immediatamente una licenza edilizia. Questa circostanza è già stata riflessa nell’attuale prezzo del terreno, rendendolo un’opportunità di investimento futura con potenziale rivalutazione.

Santa Cristina d’Aro è una località della Costa Brava con un’ottima posizione, in un’area circondata da boschi di lecci e pini, dove si può godere della tranquillità dell’ambiente, e a soli 10 minuti in auto dalle note spiagge di Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols e dalla spiaggia di Sant Pol a S’Agaró, vicino a negozi e ristoranti gourmet.

È molto ben collegata con le autostrade verso Barcellona, a pochi minuti in auto, e con il confine con la Francia. L’aeroporto di Girona si trova a 25 km e l’aeroporto di Barcellona a 112 km.

È un luogo ideale per riposare nel weekend o per vivere tutto l’anno.