Villa in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

La villa si trova nel complesso residenziale privato di Roca Llisa, vicino al campo da golf di Ibiza e non lontano dalle città di Santa Eulalia e Ibiza Town. Questa esclusiva villa di lusso con 7 camere da letto è stata recentemente completata ed è ora pronta per essere abitata. Completamente arredata e decorata con gusto, la proprietà è offerta in condizioni impeccabili per un immediato godimento.

Accesso e parcheggio

Da Ibiza Town, si impiegano circa 15 minuti per raggiungere la casa. Presso la villa sono disponibili posti auto sotto una tettoia per circa 3 veicoli e ulteriore parcheggio nella strada dei residenti. Il terreno di circa 1.565 m² è completamente recintato. Dall'area parcheggio privata, la villa è raggiungibile tramite una elegante scala esterna o un ascensore privato, offrendo sia stile che comodità.

Piano inferiore

Il piano inferiore (circa 80 m²) dispone di tre confortevoli camere da letto con bagno privato, tutte arredate con eleganza. Questo piano comprende anche un ripostiglio e un serbatoio per l'acqua piovana. Inoltre, questo piano offre un ulteriore potenziale di espansione, che può essere adattato individualmente alle esigenze e ai desideri dei futuri proprietari.

Piano principale

Il piano principale di circa 160 m² comprende un luminoso e spazioso soggiorno e zona pranzo con cucina di design a pianta aperta, completamente attrezzata, oltre a un bagno per gli ospiti. Una grande camera da letto matrimoniale con area spogliatoio e bagno privato, oltre a un'altra camera matrimoniale con bagno privato, completano questo livello.

Davanti all'area living, una grande terrazza solarium con una piscina a sfioro di 45 m² offre ampie aree per il relax, sia aperte che ombreggiate. Da qui, si possono ammirare viste mozzafiato sul mare e albe spettacolari.

Piano superiore

Il piano superiore di circa 75 m² è dedicato alla suite padronale, completa di area spogliatoio, una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio o nursery, e un ampio bagno privato. Davanti alla camera da letto, una terrazza privata chill-out offre viste panoramiche sulle colline circostanti e sul Mar Mediterraneo.

Esterno

La villa è situata su un terreno in pendenza con un bellissimo giardino mediterraneo distribuito sui livelli inferiori, creando un ambiente lussureggiante e sereno. Diverse terrazze circondano la proprietà, inclusa una spaziosa terrazza privata con viste mozzafiato sul mare e sulle colline verdi. Il piano principale vanta una grande terrazza solarium che si collega senza soluzione di continuità agli spazi abitativi, offrendo un'ampia area salotto attorno alla piscina a sfioro di 45 m² – perfetta per rilassarsi, intrattenere e godere del sole di Ibiza tutto l'anno. Ogni spazio esterno è stato progettato per combinare stile, comfort e paesaggi spettacolari.

Attrezzature tecniche

La proprietà è collegata alla rete elettrica pubblica e l'acqua è fornita dal gestore privato del complesso residenziale. Un sistema di aria condizionata centrale (caldo/freddo) assicura comfort tutto l'anno, completato dal riscaldamento a pavimento. La villa beneficia anche di funzionalità di domotica e connessione internet in fibra ottica.

Posizione, vista e orientamento

Situata sulla costa orientale di Ibiza, all'interno della sicura comunità recintata di Roca Llisa, la villa gode di un orientamento est/sud-est. Le viste si estendono sulle colline verdi e sullo scintillante Mar Mediterraneo.

Ideale per

La villa è l'ideale per chi cerca una proprietà spaziosa e moderna con una spettacolare vista sul mare, pronta per essere abitata e utilizzata immediatamente. Il complesso residenziale sicuro offre un elevato livello di privacy, mentre gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza all'unico campo da golf dell'isola, a soli 5 minuti di auto. Inoltre, il seminterrato offre interessanti possibilità di ampliamento personalizzato, che si tratti di una lussuosa area benessere, di una palestra privata o di ulteriori suite per gli ospiti, per aumentare ulteriormente il valore e il comfort della villa.