Villa in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

La nostra proprietà “Villa Poseidon” si trova in un angolo tranquillo del complesso residenziale privato e recintato di Roca Llisa, vicino al campo da golf di Ibiza e non lontano dalle località di Santa Eulalia e Ibiza città. I lavori di costruzione della villa di lusso con 5 camere da letto sono iniziati alla fine del 2024 e saranno ultimati entro l’estate del 2027.

Oltre a godere di una posizione eccellente e di splendide viste sul mare, la villa è stata progettata da uno studio di architettura e design pluripremiato e avrà come vicine altre 5 ville dal design simile.

Accesso, parcheggio e ingresso

Da Ibiza città, occorrono circa 15 minuti di auto per raggiungere la villa. All’arrivo nella proprietà, sono disponibili 2 posti auto coperti accanto all’ingresso della villa.

Dal parcheggio coperto, un ascensore conduce al piano della zona giorno.

Il terreno, di circa 1.300 m2, è interamente recintato.

Piano superiore

Questo piano è dedicato alla zona giorno e ospita una cucina a vista, un soggiorno e una sala da pranzo, tutti con splendide viste sulla piscina, sul mare e sul bosco.

L’ampia terrazza davanti a questo piano si estende in una «zona umida» che circonda la piscina di 40 m2.

Su questo stesso piano si trovano anche un bagno per gli ospiti e la scala che conduce alle camere da letto.

Piano inferiore

Questo piano ospita 5 camere da letto: 4 camere identiche con bagno privato e, in fondo al corridoio, una grande camera padronale con bagno privato.

Tutte le camere offrono splendide viste e accesso diretto alla terrazza antistante.

Su questo piano si trova anche la lavanderia.

Esterni e giardino

La proprietà sorge su un pendio e dispone di poco giardino, quindi la manutenzione è minima; tuttavia, ogni ambiente ha la propria terrazza.

Le diverse terrazze offrono splendide viste sul mare e ampi spazi all’aperto per rilassarsi o intrattenere ospiti e familiari.

Dotazioni tecniche

La proprietà è alimentata dalla rete elettrica pubblica. L’acqua proviene dal fornitore privato del complesso residenziale. Un impianto centralizzato di climatizzazione (caldo/freddo) e il riscaldamento a pavimento saranno alimentati da un sistema aerotermico, che fornirà riscaldamento in inverno, raffrescamento in estate e acqua calda tutto l’anno, sfruttando l’energia presente nell’aria attraverso un ciclo termodinamico.

La villa disporrà di 2 cisterne: una riserva di acqua piovana da 50 m3 per l’irrigazione e un serbatoio d’acqua da 15 m3, da utilizzare come riserva in caso di interruzione dell’erogazione idrica.

Anche la connessione internet in fibra ottica è garantita a Roca Llisa.

Posizione, vista e orientamento

La villa si trova sulla costa orientale dell’isola di Ibiza, all’interno del complesso residenziale privato di Roca Llisa. La casa è esposta a est/nord-est. Dalla casa si gode di una vista sulle colline verdeggianti e sul Mar Mediterraneo.

Prezzo

Villa Poseidon è in vendita a 6.250.000 € più IVA (10%).

Ideale per

La villa è ideale per chi cerca una splendida villa di design, moderna, di nuova costruzione, minimalista e con vista sul mare. Il complesso privato e protetto offre grande sicurezza e privacy. Gli appassionati di golf apprezzeranno particolarmente il fatto che il campo da golf dista solo 5 minuti d’auto.