Commerciale in vendita in Antas, Almería

Attivo industriale in vendita ad Antas

Alta redditività. Impianto attrezzato. Ideale per investitori.

Si vende un attivo industriale con infrastrutture già installate nel Parco Industriale Aljoroque (Antas, Almería). Proprietà ideale per investitori che cercano redditività immediata o rivalutazione a medio termine.

L’impianto ha operato in passato come base di trasporto, quindi dispone di attrezzature strategiche che riducono significativamente l’investimento iniziale per la messa in funzione o la riconversione.

Attivi e dotazioni

- Terreno urbano di 2.000 m², completamente recintato
- Lavanderia industriale con fossa, adatta a camion e veicoli pesanti
- Macchinario di lavaggio incluso
- Autorimessa coperta di 40 m²
- Edificio uffici di 100 m², suddiviso in 5 ambienti funzionali
- 2 serbatoi di gasolio legalizzati:
- 40.000 litri
- 10.000 litri

Attivo strategico con alto valore aggiunto.

Potenziale di sfruttamento / rendimenti

- Lavanderia industriale per camion o macchinari
- Base logistica o centro di operazioni di trasporto
- Affitto a aziende di flotte
- Officina meccanica / automazione
- Magazzino industriale con uffici
- Fornitura di carburante a flotta propria (e a terzi con licenza)

La combinazione di solare, uffici, lavanderia e serbatoi di carburante trasforma questo immobile in un attivo industriale completo, con molteplici linee di reddito possibili.

Posizione strategica

Situato in zona industriale consolidata, con accessi diretti alle autostrade, collegamento rapido con il Levante almeriense e il porto di Garrucha, fondamentale per operazioni logistiche.

Documentazione in regola, pronto alla trasmissione.

Ideale per investimento diretto o gestione tramite affitto.