Finca/Casa di Campagna in vendita in Colmenar, Malaga

Tenuta rustica privata in parco naturale

Tenuta rustica autosufficiente nel Parco Naturale Montes de Málaga, con abbondante acqua, orti, vigneto e alberi da frutto. Situata in un contesto davvero idilliaco e tranquillo, ma con il mare e la città vicini.

Collocata all’interno del paesaggio protetto del Parco Naturale Montes de Málaga, questa importante tenuta rustica gode di una posizione davvero privata e tranquilla, circondata da bosco mediterraneo autoctono. Nonostante il suo isolamento, la proprietà si trova a soli 30 minuti da Málaga, dalla costa e dall’aeroporto internazionale: un equilibrio poco comune tra indipendenza e accessibilità. La tenuta si estende su sei ettari e include circa 1.000 m² di superficie edificata distribuita in vari edifici. È completamente autosufficiente, alimentata da un moderno impianto solare fotovoltaico con batterie al litio, supportato da un generatore ausiliario automatico quando necessario. L’acqua è fornita sia da una sorgente sia da un pozzo, rifornendo le case e le aree coltivate. Inoltre dispone di un sistema di trattamento delle acque reflue, rendendo la proprietà totalmente autosufficiente ed ecosostenibile.

Una delle caratteristiche distintive di questa tenuta è l’abbondante disponibilità d’acqua —inusuale all’interno del Parco Naturale— che consente un utilizzo agricolo produttivo insieme a una totale indipendenza dai servizi pubblici esterni.

Casa principale
La residenza principale si sviluppa su due piani. Al piano terra: ampio soggiorno con camino aperto; grande cucina con accesso a una cantina per conservare il vino prodotto con le proprie viti della tenuta; bagno; area sauna e jacuzzi. Al piano superiore: tre camere da letto; due bagni, uno en suite; viste panoramiche sulle montagne circostanti. La casa beneficia di riscaldamento centralizzato in tutti gli ambienti, alimentato da gas propano immagazzinato in un serbatoio da 2.000 litri. Di fronte all’ingresso principale, una generosa area di intrattenimento all’aperto include barbecue, forno e area picnic, ideale per riunioni all’aperto.

Alloggio per ospiti e per i custodi
Collegato tramite un patio interno piantumato con alberi d’arancio, l’alloggio indipendente per ospiti comprende due camere da letto e un bagno. Inoltre, la casa dei custodi offre quattro camere da letto e un bagno. Lungo il percorso di accesso alla casa principale c’è un altro edificio suddiviso in diversi ambienti, adatto a utilizzi come box per cavalli, ripostigli e produzione di vino.

Terreno, orto e autosufficienza
La tenuta è circondata da flora e fauna native, offrendo un’eccezionale privacy senza vicini nelle immediate vicinanze. All’interno dei terreni sono presenti: orto biologico con alberi da frutto; orto di verdure; vigneto; pollaio importante.

La combinazione di terreno fertile, acqua affidabile e completa indipendenza energetica rende la proprietà particolarmente adatta a chi desidera vivere in modo sostenibile o sviluppare un progetto di stile di vita agricolo su piccola scala.

L’accesso avviene tramite una pista di cinque minuti che richiede un veicolo 4x4: un requisito modesto in cambio dell’eccezionale isolamento della proprietà all’interno di un ambiente naturale protetto.

Málaga e dintorni
Málaga offre servizi completi che includono ospedali, scuole internazionali, centri culturali, centri commerciali e collegamenti con trasporto ad alta velocità. La costa vicina offre spiagge, porti turistici e strutture per il tempo libero durante tutto l’anno. All’interno dello stesso Parco Naturale esistono ampie opportunità per praticare escursionismo, ciclismo, equitazione e altre attività all’aperto.

Un’opportunità eccezionale per acquistare una grande tenuta completamente autosufficiente in un parco naturale protetto, che offre privacy, abbondanza d’acqua e vicinanza sia alla città sia alla costa.