Finca/Casa di Campagna in vendita in Lora del Río, Siviglia

DE0581 - Idealmente situato a soli 15 metri dall'aeroporto di Siviglia, su un terreno elevato, con buone vedute, esposto a sud e soleggiato. Ideale per trascorrere i fine settimana con la famiglia, a cavallo, a sparare, a cercare cinghiali o a prendersi cura della piantagione di agrumi irrigata che possiede.

L'area dell'oliveto manzanillo (9,1 ha) con alberi di olivo e olivi selvatici, oltre ad alcuni pini.

L'area forestale (39,3 ettari) è un bosco chiuso con querce da sughero, chaparros, cisto e macchia, dove si rifugiano i cinghiali, ed è una riserva di piccola e grande selvaggina.

Il giardino è in stile mediterraneo, con piante autoctone e aromatiche. Vale la pena menzionare il magnifico Ficus Benjamina. La piscina ha circa 42 m2.

Intorno alla casa ci sono alcuni recinti e stalle con box aperti per i cavalli, una stalla con box e un locale per la sella.

Dispone di un canile e di un pollaio. Locali tecnici con macchinari di servizio (cisterna, gruppo di pressione, caldaia, elettricità) capannone agricolo per riporre l'attrezzatura per l'irrigazione. Elettricità di rete, PAC zaino: circa 16.000 €/anno. Strade in buone condizioni.

La casa e il giardino si trovano proprio tra quest'area e i prati, in alto, con belle vedute della Vega del Guadalquivir, Carmona sullo sfondo e più a destra, la torre Pelli.

Area con un ampio soggiorno, vetrato, con camino, una buona cucina e soggiorno, e un grande portico coperto. 128 m2 più il portico.

Un'altra parte (più una zona notte) ha un soggiorno con camino, salotto, cucina, bagno e cinque camere da letto con quattro bagni. Tre portici: uno al piano terra, coperto; uno al piano superiore a sud; e un terzo a nord. Ci sono molti posti dove sedersi e godere dei tramonti rossastri della Valle del Guadalquivir. In totale, ci sono 766,87 m2 costruiti.

L'area di coltivazione irrigua (20,9 ha) è in trasformazione, con 12,9 ha attualmente piantati con alberi di arancio.

In totale, ha fino a 40,23 ha di concessione irrigua amministrativa, quindi ha potenziale di crescita. Quota annuale di 4.300 m3/ha/anno = 172.000 m3 all'anno che vanno dai pozzi a un bacino di irrigazione che immagazzina 30.320 m3, che a sua volta è servito da un impianto fotovoltaico recentemente costruito.

Inoltre, potrebbe essere considerata una coltura alternativa o complementare (un oliveto super-intensivo), che, grazie alla sua fornitura d'acqua, consentirebbe di estendere l'area irrigabile a ulteriori 33,6 ettari, tenendo conto della concessione attuale.