Terreno Non Edificato in vendita in Massamagrell, Valencia

Terreno con superficie di suolo secondo nota registrale di 815,30 m2.

Edificabilità del lotto completo 6B: 12.687,51 m2t, per un totale di suolo di 3.284,25 m2s. Questo ci dà un coefficiente di edificabilità di 3,863139 m2t/m2s

Parametri urbanistici del Piano Parziale:

In tipologia di blocco isolato, la distanza dai confini è libera, ma si stabilisce una separazione minima tra edifici di 6m. ciò che potrebbe influenzare il confine est, se l'edificio dovesse separarsi dall'attuale edificio contiguo situato nel lotto adiacente.

Massimo quattro piani oltre al piano terra.

Sono consentiti seminterrati e piani seminterrati, secondo le condizioni del PGOU.

Sono consentiti corpi sporgenti, secondo le condizioni del PGOU.

È richiesta 1 piazza di parcheggio per ogni unità residenziale, e una aggiuntiva per ogni 10 unità residenziali. Se ci sono usi terziari, 1 piazza in più ogni 100m2 di uso terziario.

Avremmo la possibilità di costruire 4 piani, anche se deve essere leggermente ridotta la superficie occupata dall'ultimo piano, nel caso in cui il Comune lo ritenesse necessario.