Villa in vendita in Guils de Cerdanya, Girona

Casa in vendita a Guils de Cerdanya, all’interno del termine comunale di Guils de Cerdanya, situata in un contesto residenziale che unisce privacy, viste aperte e contatto diretto con la natura.

La proprietà, progettata da un noto architetto di Barcellona, si distingue per la sua architettura d’avanguardia e per una distribuzione pensata per integrarsi pienamente nel paesaggio della Cerdanya.

L’abitazione dispone di una superficie approssimativa di 237 m² costruiti (225 m² utili), distribuiti in 5 camere da letto e 5 bagni. Il suo design è stato concepito per ottimizzare la funzionalità, l’ingresso della luce naturale e la connessione tra gli spazi interni ed esterni, offrendo una distribuzione dinamica e ambienti ampi e ben collegati.

Si distinguono in particolare le viste sulla montagna, il suo lotto di circa 727 m² orientato a sud, l’ampio portico esterno e le grandi vetrate che integrano il giardino nell’abitazione, apportando un elevato livello di comfort e qualità della vita. La proprietà si trova in buono stato di conservazione, permettendo di trasferirsi immediatamente. Le caratteristiche descritte potranno essere oggetto di verifica.

Il piano principale ospita un ampio spazio giorno composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata, dominato da un grande camino e con accesso diretto al portico in legno e al giardino. La zona notte si distribuisce su livelli diversi tramite comode mezze rampe, offrendo indipendenza e privacy ai diversi ambienti. Tutte le stanze sono esterne e dispongono di ampi armadi a muro e piacevoli viste.

La casa dispone inoltre di diversi spazi complementari che apportano grande versatilità al complesso, tra cui una cantina, aree di stoccaggio e un’ampia sala polivalente di circa 40 m² con bagno completo, attualmente destinata a sala giochi.

Come valore aggiunto, la proprietà include un appartamento annesso integrato nell’abitazione principale, composto da due camere da letto e concepito per offrire indipendenza a familiari, ospiti o per diversi utilizzi in base alle esigenze di ciascun proprietario.