Villa in vendita in Bolvir, Girona

Esclusiva casa in vendita nella prestigiosa urbanizzazione Pleta de Bolvir, una delle più apprezzate della Cerdanya, situata in un contesto privilegiato che unisce privacy, natura e ottimi servizi comunitari. L’urbanizzazione dispone di club sociale, piscina comunitaria, campo da paddle e servizio di guardiania, oltre a una cura del mantenimento degli spazi esterni che garantisce un’immagine omogenea e di alta qualità.

Situata nella parte alta dell’urbanizzazione, la proprietà gode di una posizione particolarmente tranquilla e di viste aperte eccezionali sulla valle della Cerdanya e sulla Tosa d’Alp. L’esposizione a sud consente un’ottima entrata di luce naturale durante tutto il giorno, valorizzando la sensazione di ampiezza e benessere in tutti gli ambienti.

L’abitazione dispone di una superficie costruita approssimativa di 215 m² su un lotto di 2.693 m², distribuiti su tre piani che uniscono comfort, funzionalità e privacy.

Al piano principale troviamo un elegante ingresso, una cucina indipendente completamente attrezzata e un ampio soggiorno-pranzo con camino e uscita diretta al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Questo piano è completato da un bagno di cortesia.

Il primo piano ospita tre camere da letto luminose, due delle quali con accesso diretto a una terrazza con vista, oltre a due bagni completi. In questo livello è inoltre presente uno spazio aggiuntivo sopra il garage, ideale come studio, zona di stoccaggio o area polivalente.

Il piano superiore è destinato alla suite padronale: un ambiente ampio e riservato che comprende cabina armadio, bagno completo, camino e accesso a una terrazza privata con spettacolari viste sulla valle, diventando un vero rifugio all’interno dell’abitazione.

La proprietà include inoltre un garage privato annesso con capacità di ulteriore stoccaggio e un’area giardinata ad uso esclusivo orientata a sud, ideale per godere dell’esterno durante tutto l’anno.

Una casa che si distingue per la sua posizione, la privacy, l’esposizione e la qualità della vita, ideale sia come residenza abituale sia come seconda residenza in una delle zone più esclusive della Cerdanya.