Villa in vendita in Bolvir, Girona

Situata nella rinomata urbanizzazione Pleta de Bolvir, una delle più apprezzate della Cerdanya, questa proprietà offre un ambiente privilegiato con club sociale, piscina comunitaria, campo da paddle e servizio di guardiania. Inoltre, l'intera urbanizzazione condivide un unico giardiniere, il che garantisce un'immagine armoniosa e molto curata degli spazi esterni.

La casa si trova nella zona alta dell'urbanizzazione, il che le permette di godere di una maggiore tranquillità e di essere lontana dal rumore della strada. Dalla sala principale, attraverso grandi finestre, si ammira come un quadro naturale la maestosa Tosa d’Alp e la valle della Cerdanya. Il soggiorno dispone di accesso diretto al giardino privato, orientato a sud, che garantisce luce naturale per tutto il giorno.

La casa dispone di 167,57 m² costruiti destinati all'abitazione, più 15,92 m² di terrazze e portico, distribuiti su tre piani che combinano ampiezza, comfort e funzionalità.

Al piano principale troviamo un elegante ingresso che dà accesso a una cucina indipendente completamente attrezzata. L'ampio soggiorno-pranzo, presieduto da un accogliente camino, si apre direttamente sul giardino, offrendo una connessione ideale tra interno ed esterno. Un servizio di cortesia completa questo piano.

Al primo piano si trovano tre camere luminose, due delle quali con uscita diretta su una piacevole terrazza con vista sull'ambiente naturale. Troviamo anche due bagni completi e uno spazio pratico aggiuntivo situato sopra il garage, perfetto come zona di deposito, studio o area polivalente.

Il piano superiore ospita una spettacolare suite principale, che si distingue per ampiezza, privacy e comfort. Dispone di cabina armadio, bagno completo, camino e accesso a una terrazza privata con viste mozzafiato sulla valle, ideale per rilassarsi in qualsiasi periodo dell'anno.

La casa dispone inoltre di un garage privato attaccato alla facciata nord della proprietà, con una superficie di 29,78 m², e una zona a giardino di uso privativo a sud.

Una casa ideale sia come residenza abituale sia per seconda casa, perfetta per chi cerca privacy, viste, orientamento a sud e qualità della vita in una delle zone più esclusive della comarca.