Appartamento in vendita in Rodeo Alto - Guadaiza - La Campana, Marbella, Malaga

Vi presentiamo una nuova costruzione a Nueva Andalucía, in un complesso residenziale con due edifici che offrono appartamenti con 2, 3 e 4 camere da letto, con ampie terrazze dotate di ringhiere in vetro continue e grandi vetrate che risaltano sul colore bianco dell’edificio, creando un design elegante e moderno.

Il complesso si trova sulla Costa del Sol, su un terreno ondulato ricco di laghi e circondato da famosi campi da golf a Nueva Andalucía, nel comune di Marbella, Málaga. L’urbanizzazione sorge in una posizione privilegiata: a 13 minuti in auto dal centro di Marbella e a meno di 10 minuti da Puerto Banús. Un luogo ideale per godersi mare e natura a parti uguali.

Questa promozione offre tutto ciò di cui avete bisogno nelle immediate vicinanze. A meno di 5 km si trovano numerose spiagge, aree sportive e luoghi per il tempo libero, tra cui spiccano i circoli di golf: Los Naranjos, Las Brisas o il Real Club de Guadalmina. Inoltre, l’insieme sportivo mette a disposizione un campo da tennis, un campo da paddle, un campo da calcio, un campo da basket, un’area per petanca e una piscina all’aperto, tra le altre opzioni.

A meno di 5 minuti a piedi ci sono negozi, supermercati, ristoranti e farmacie. È una zona tranquilla e piacevole, vicino a molteplici proposte di svago e intrattenimento. Nueva Andalucía presenta tutte le caratteristiche per una vita di qualità.

L’aeroporto più vicino è quello di Málaga-Costa del Sol, situato a circa 50 km, e a soli 40 minuti in auto da Marbella tramite la nuova autostrada AP-7. Per chi preferisce viaggiare in treno, è disponibile l’AVE per Málaga.

Finiture generali: armadi a muro. Pavimento laminato finitura rovere.

Finiture della cucina: mobili stratificati bianchi, dotati di elettrodomestici.

Finiture del bagno: doccia in resina di grande formato, con pavimento in gres porcellanato.

Questo progetto esplora il massimo collegamento tra gli edifici e la bellezza esterna. Gli appartamenti dispongono di spazi generosi e grandi vetrate, che valorizzano la luce in tutta la sua intensità.

Alta efficienza energetica: isolamento termico ottenuto ottimizzando l’involucro termico, aumentando l’isolamento delle facciate e migliorando l’impermeabilizzazione di copertura e soletta. La carpenteria esterna è realizzata con vetri basso-emissivi e gas argon, così da mantenere perdite termiche minime.

Elettrodomestici a basso consumo: funzionano con un consumo energetico inferiore, con ricaduta diretta sul risparmio di acqua e energia.

Pannelli solari: situati sul tetto, progettati per sfruttare la luce solare e convertirla in energia utilizzata per alimentare la richiesta di acqua calda sanitaria.

Miglioramento della carpenteria: l’uso di serramenti in PVC garantisce un migliore isolamento termico e acustico ed è una soluzione rispettosa dell’ambiente. I doppi vetri basso-emissivi sono trattati per ridurre la trasmissione di calore e freddo all’interno della camera; la camera con gas argon offre isolamento al vetro e maggiore efficienza termica rispetto all’aria.

Miglioramento dell’involucro: aumento dell’isolamento su facciate, coperture e solaio del piano terra. L’aumento dell’isolamento riduce la dispersione di calore, diminuendo i consumi dell’edificio e garantendo che l’abitazione mantenga una temperatura interna stabile indipendentemente dalla temperatura esterna, sia in inverno che in estate.

Zone comuni: le zone comuni sono state progettate in due aree uniche, dove sarà possibile godere dell’ambiente naturale e di ogni tipo di attività. Protagonista principale, la piscina di 90 m² con clorazione salina e illuminazione notturna, circondata da un ampio solarium con erba per godersi i numerosi giorni di sole, accompagnata da un chill out con vista sulla piscina.

Inoltre, l’insieme dispone di una palestra attrezzata per allenarsi in uno spazio esterno e di un club sociale con vista sulla piscina, per condividere piacevoli momenti con familiari e amici.