Finca/Casa di Campagna in vendita in Vinaròs, Castellon

Rustico in vendita a Vinaròs con villa e piscina.

Fattoria rustica eccezionale e bellissima, con una splendida villa, piscina e un giardino spettacolare. La proprietà si trova in un contesto privilegiato, immersa tra piantagioni di aranci, con ottimo accesso, tra Vinaròs e Alcanar, e a pochi minuti dalla spiaggia.

Il terreno ha una superficie di circa 13.300 m2, completamente recintata, con un ingresso fiancheggiato da palme. All’interno troviamo la villa, con un bel giardino ornamentale con vari alberi, piante, arbusti e un’area a prato. Qui si trova anche la piscina di circa 10 x 5 metri.

La casa, costruita all’inizio degli anni ’70, è stata completamente restaurata tra il 2003 e il 2005. È divisa in abitazione principale e abitazione per gli ospiti e offre un totale di circa 340 m2 (incluse terrazze, ripostigli, garage e patio coperto).

L’abitazione principale è composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino a gas, un’ampia e comoda cucina completamente attrezzata, due camere da letto doppie con due bagni completi en suite, un piccolo studio e la terrazza coperta. Questa parte della casa ospita attualmente un’attività di affitto turistico già avviata, con ottimi introiti.

Attraverso un disimpegno e il patio centrale coperto, di circa 50 m2, si accede alla zona ospiti, composta da un soggiorno/sala da pranzo con cucina americana, due camere da letto doppie (una in stile suite con WC) e un bagno completo.

Naturalmente, la casa può essere facilmente configurata anche come un’unica abitazione con 5 camere da letto, o addirittura 6 se si trasforma l’attuale garage in una camera. Questo renderebbe la proprietà una casa perfetta per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto privilegiato, immersi nella natura.

In aggiunta, sono presenti una lavanderia, una dispensa, un ripostiglio, un laboratorio, il garage, un parcheggio coperto per 2 auto e l’area barbecue. L’abitazione dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio, aria condizionata (freddo/caldo) in tutti gli ambienti, parte degli infissi esterni in legno e parte in PVC a doppio vetro, zanzariere e grate, sistema di allarme, elettricità da 9,9 kW e acqua. La costruzione si trova in ottime condizioni.

Recentemente è stato installato un moderno impianto fotovoltaico con una capacità di circa 4,5 kW.

In sintesi, si tratta di un immobile molto particolare che offre tutta la comodità e una tranquillità assoluta immerso nella natura, ma a pochi chilometri dalla spiaggia (con vista sul mare) e dalla città di Vinaròs, con ogni tipo di infrastruttura.