Villa in vendita in Esplugues de Llobregat, Barcellona

Moderna ed elegante casa di circa 451m2 costruiti (catasto) nel 1991 su un terreno di 801m2, con ristrutturazione integrale dell'anno 2007, compresa la facciata. Questa eccezionale casa è composta da quattro piani con vista mare, collegate tramite ascensore e scale, sfruttando le diverse terrazze del giardino. Goda di un design molto funzionale e moderno, pur essendo molto accogliente e pieno di personalità. Spicca la luminosità e tranquillità dei suoi ambienti, tutti esterni. Inoltre, la casa offre comfort esclusivi come un giardino perimetrale di 653,65m² con una piscina di 42m2, due portici ideali per un chill-out, 5 camere da letto, quattro bagni e un bagno di cortesia. Dispone di un garage con capacità per due auto e moto, oltre a spazio esterno per altre due.

Si accede alla casa attraverso il giardino a livello strada. La casa è distribuita su quattro piani con chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra, ingresso con scala che porta al ampio soggiorno a due ambienti con camino e spazio a doppia altezza, ampie porte finestre aprono lo spazio al portico e alla terrazza esterna di 19,62m2 con fantastiche viste sul mare, accanto alla zona del camino la sala adiacente della biblioteca studio. La sala da pranzo formale con uscita al giardino laterale si trova quattro gradini sopra il livello del soggiorno, il che consente di differenziare gli usi dello spazio della zona giorno senza dividerli visivamente e mantenendolo aperto. Due accessi collegano la sala da pranzo con la cucina, accanto a uno di essi l'ascensore. La cucina con isola centrale e zona office è attrezzata con elettrodomestici di alta gamma come Miele o Neff, dispone di fornelli a gas e induzione, forno, microonde, cappa e frigorifero americano. La cucina ha uscita sui due lati della proprietà, in uno di essi si trova la scala di accesso esterno e il locale con il dissalatore, nell'altro un ampio armadio ripostiglio e un altro per la pulizia, così come la terrazza con tavolo da pranzo a livello giardino e vista mare. Qui c'è un accesso di servizio dalla strada diretto al giardino. Completa questo piano un bagno di cortesia.

Il primo piano, a livello strada, dispone di un distributore centrale con vista sul doppio spazio del soggiorno, che dà accesso a due camere doppie con armadi a muro e vista mare, che condividono un bagno completo con doccia, una camera matrimoniale con armadi a muro, uscita su terrazza di 9,54m2 con vista mare e bagno completo con vasca e bidet. E al garage per due auto e moto con zona esterna per altre due.

Il secondo piano dispone di un grande salone utilizzato come palestra nella sua zona di facciata circolare e come studio nella zona dove si trovava la camera suite con uscita su una terrazza perimetrale di 61,85m2 con vista mare, si conserva l'armadio a muro e il bagno con doccia.

Il piano semi-interrato dispone di un corridoio con armadi e l'ascensore, un bagno completo con doccia, una camera doppia con armadio a muro e cantina-ripostiglio sotto scala e uscita al portico con vista mare. Completa il piano un soggiorno con zona giochi e uscita al portico di 36,96m2. Nella zona del portico si trova il locale lavanderia e la sala macchine dell'ascensore. Dal portico e dal giardino una scala scende al ampio giardino con la piscina circondata da legno e pietra naturale calcarea.

La casa dispone di riscaldamento a radiatori e caldaia a condensazione con accumulatore con un termostato al piano 1. Finestre in alluminio con vetro climalit. Tende motorizzate Gradhemetic a lamelle regolabili al piano 1 e 2. Schermi motorizzati al piano terra. Aria condizionata per condotti al piano 1 zona camere e per Split nella suite. Sistema di sicurezza con allarme. Dissalatore e osmosi in cucina. Irrigazione automatica. Pavimenti in parquet nella zona notte e in marmo nella zona giorno, gres nei bagni e nelle zone esterne. La zona di Ciudad Diagonal dispone di vigilanza privata.

Una casa straordinaria, con giardino, piscina e garage in uno dei migliori quartieri di Esplugues de Llobregat.