Villa in vendita in Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

“Promocion Talamanca Bay” è un’opportunità unica. Si tratta di quattro ville di lusso all’interno di una piccola comunità privata, situata vicino alla spiaggia e alla città di Ibiza. Il villaggio di Jesus, situato a soli 5 minuti di auto, offre i servizi essenziali, tra cui ristoranti, supermercati, un ufficio postale e una farmacia.

Le quattro ville previste si trovano su un terreno comune e formano un piccolo complesso residenziale privato. All’ingresso della proprietà è previsto un servizio di sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, per garantire la massima sicurezza ai residenti. Ogni villa vanta un giardino lussureggiante e una piscina privata. I lotti, che variano tra gli 812 m2 e i 923 m2, offrono ampio spazio per mantenere la privacy e godere della natura circostante. Il prezzo indicato si riferisce all’acquisto di una villa pronta per il trasloco.

Accesso e parcheggio
Le ville sono accessibili attraverso una tranquilla strada residenziale. Il vialetto privato comune conduce, oltrepassando la sicurezza, attraverso i terreni comuni con giardini curati fino ai garage della comunità. Alcune ville offrono anche un posto auto privato direttamente a casa.

Distribuzione
Ognuna di queste ville uniche vanta una pianta individuale e una disposizione delle stanze diversa. Per il massimo del comfort e della tranquillità, tutte le camere da letto sono sempre su un unico livello. Nelle ville 1 e 4, le spaziose camere da letto si trovano al piano inferiore, mentre l’ampia zona giorno a pianta aperta si trova al piano superiore. Da qui si può godere di una vista panoramica sui dintorni. Nelle ville 2 e 3, invece, le eleganti camere da letto si trovano al piano superiore, mentre la zona giorno è al piano terra. Qui si ha accesso diretto al giardino e alla piscina.

Le ville offrono quattro o cinque camere da letto doppie con bagno privato, per garantire privacy e comfort. L’ampia zona giorno a pianta aperta con cucina moderna e zona pranzo costituisce il cuore di ogni villa. Tutti i bagni delle ville offrono una doccia, mentre le camere da letto principali sono dotate di vasca da bagno. Ogni villa ha due livelli fuori terra (piano terra e primo piano) e un seminterrato che può essere personalizzato in base alle esigenze del nuovo proprietario (come palestra, home cinema, cantina, deposito, spa/benessere, ecc.). Inoltre, ogni villa dispone di una terrazza privata sul tetto, di un giardino privato e di una piscina.

Particolarmente degne di nota sono le altezze delle stanze, da 3,75 a 3,85 metri.

Villa 1: superficie totale 423,09 m2 di casa e 256,20 m2 di terrazza - 5.500.000 euro
Villa 2: superficie totale 385 m2 di casa e 95 m2 di terrazza - 5.500.000 euro
Villa 3: superficie totale 385 m2 di casa e 95 m2 di terrazza - 4.950.000 euro
Villa 4: superficie totale 408 m2 di casa e 108 m2 di terrazza - 4.950.000 euro

Facciate
Le facciate sono progettate con linee chiare e una combinazione di intonaco bianco e molti elementi in legno. Lo stile richiama l’eleganza del moderno architettura di Ibiza; l’intero complesso sarà rifinito con uno standard molto elevato.

Esterno e giardino
Il complesso residenziale è circondato da un verde lussureggiante, con piante, alberi e arbusti che delimitano i singoli appezzamenti privati. L’integrazione armoniosa della natura crea un’atmosfera di relax e privacy. Ogni casa ha il suo giardino, una piscina, terrazze solarium e una terrazza privata sul tetto. Nella zona comune si trovano i garage della comunità, con ogni villa dotata del proprio garage.

Dotazione tecnica
Le ville saranno dotate di riscaldamento a pavimento. L’approvvigionamento idrico ed elettrico è garantito dalla rete pubblica. L’allacciamento alla rete fognaria pubblica garantisce uno smaltimento comodo ed ecologico. È prevista una connessione internet in fibra ottica. È inoltre previsto un sistema domotico per controllare e regolare la tecnologia della casa da remoto. Ogni villa includerà un sistema di allarme. È previsto un certificato energetico di classe A+.

Posizione, vista e orientamento
Il complesso residenziale si trova in una posizione privilegiata. Le calette di Talamanca e S’Estanyol sono raggiungibili in pochi minuti di auto e invitano a trascorrere giornate rilassanti in riva al mare. Il porto turistico di Ibiza è raggiungibile in pochi minuti di auto.

L’orientamento verso sud garantisce il pieno sfruttamento del sole durante tutta la giornata. Dai piani superiori si gode di una vista panoramica sull’incantevole città di Ibiza, sul porto e sul mare.

Extra
La costruzione è già iniziata. Il completamento delle ville 2 e 3 è previsto per agosto 2025; le ville 4 e 1 saranno terminate sei mesi dopo. Fino al completamento, è possibile personalizzare le finiture e gli interni in base alle preferenze personali.

Ideale per
Queste ville sono adatte a chi cerca una nuova architettura mediterranea con linee chiare e ampie zone giorno luminose. L’attrezzatura tecnica di alta qualità consente di vivere comodamente tutto l’anno. La posizione offre la vicinanza alla città di Ibiza e, allo stesso tempo, la tranquillità e la privacy della villa. Per gli appassionati di nautica, la rinomata Marina Botafoch è a pochi minuti di distanza.