Terreno Non Edificato in vendita in Canyamel, Capdepera, Maiorca

Acque cristalline di colore azzurro turchese in una pittoresca baia, spiagge piccole e romantiche di sabbia, viste mozzafiato sul mare e rigogliose colline boschive: tutto ciò nel suo insieme costituisce lo scenario per la casa dei suoi sogni. Su questo terreno in pendenza boschiva con vista sul paesaggio e sul mare può costruire una villa con piscina e realizzare le sue idee, sempre naturalmente in coordinamento con l’autorità competente in materia di costruzione.

Il terreno è edificabile nel seguente modo (vedi nota sull’equipaggiamento):

Occupazione: 30 %
Edificabilità: 0,6 m² costruiti per m² di terreno
Altezza massima dell’edificio: 6 m + 1,5 m = 7,5 m
Numero di piani: seminterrato, piano terra e un piano superiore
Distanza dal confine: 3 m
Le terrazze e i porticati coperti computano al 100 % nell’edificabilità; se sono aperti lateralmente, solo al 50 %. Le terrazze aperte e una piscina non si computano nell’edificabilità.
1 posto auto per ogni 75 m² di superficie costruita.

L’ottenimento del permesso di costruzione è responsabilità dell’acquirente. Per l’urbanizzazione esiste un progetto comunale di infrastrutture per la costruzione di un sistema fognario, nonché il miglioramento dell’approvvigionamento elettrico e delle strade. Le nuove licenze di costruzione verranno concesse solo una volta che il progetto di infrastrutture entro in fase di esecuzione. Allora sarà necessario prevedere un contributo ai costi di urbanizzazione.