Villa in vendita in Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Abitazione unifamiliare in vendita, la tua opportunità per avere la tua nuova casa con ampiezza, tranquillità, comodità e piena di luce nel cuore di Aguadulce.

Con una posizione ideale e tranquilla nel centro di Aguadulce e circondata da tutti i servizi necessari per vivere: negozi, scuola, centro sanitario, parchi, caffetterie,...

La casa è costruita su un lotto di 319 m2, con il vantaggio di occupare un angolo che dà su tre strade e accanto alla sua orientazione sud-est, fanno sì che sia una casa piena di luce e calore.
Cnstata di 255 m2 e sono distribuiti su due piani. Il piano terra comprende ingresso, un ampio soggiorno-pranzo, grande cucina arredata e attrezzata, dormitorio, bagno, servizio, lavanderia, garage e ripostiglio.
Il primo piano consta di tre ampie camere da letto con armadio ciascuna, un soggiorno con camino che può anche essere usato come camera da letto, due bagni di cui uno en suite e una grande terrazza di 17 m2 dove godere del buon clima, del sole e della vista libera.

E per finire una grande piscina di 30 m2 per divertirsi, rinfrescarsi, rilassarsi e prendere il sole e una zona barbecue dove poter gustare un buon pasto e serate.

Prezzo di acquisto 420.000 euro + un ulteriore 7% di ITP sul prezzo d’acquisto (modalità TPO), 7% su 420.000 euro = 449.400 €
Altri costi: Notaio 594,12 euro (circa) + Spese di iscrizione presso il registro 217,47 euro (circa) = 811,59 euro
Totale importo da aportare per l’acquisto: 450.211,59 euro.

Il tipo di imposta applicato in questa operazione è l’aliquota generale del 7% (tasso più alto vigente), potendo variare in base al tipo di immobile acquistato e alla situazione personale dell’acquirente, che potrà beneficiare di determinati benefici fiscali nel caso in cui siano soddisfatti i requisiti stabiliti dalla normativa vigente che corrisponde.
La base imponibile dell’ITP (modalità TPO) può variare se il valore di riferimento è maggiore del prezzo di vendita secondo quanto stabilito dalla normativa vigente attualmente.
Le spese notarili e di registro possono variare in base al numero di fogli e altri fattori tecnici.