Casa in vendita in Portocristo / Port de Manacor, Manacor, Maiorca

Questo impressionante chalet si trova tra Manacor e Porto Cristo - nella zona di Grimalt - su un terreno di oltre 8000 m2. È stato costruito in un'epoca in cui la dimensione del terreno era sufficiente per costruire una finca e il limite di costruzione era molto maggiore di quello attuale.

Tuttavia, come spesso accade a Maiorca, non è stata effettuata alcuna fine lavori, quindi qualche anno fa, quando la proprietà è stata trasferita agli eredi, è stata registrata e protetta. Tuttavia, la legalizzazione non era più possibile a quel tempo.
Ciò significa che la facciata esterna non può essere modificata e che non è più possibile continuare ad ampliare la proprietà.
Tuttavia, c'è ancora una piccola "casetta" nella proprietà che potrebbe essere ristrutturata e offre spazio abitabile aggiuntivo. La casetta ha un camino e anche una terrazza.

Il giardino tipo parco impressiona non appena si entra nella proprietà.
E anche se la proprietà si trova su una strada, ha così tante caratteristiche speciali che si può ignorare il traffico. Inoltre, l'edificio principale è costruito nella parte posteriore e una maggiore piantumazione potrebbe fornire una buona protezione contro il rumore.

Chi si aspetta una tipica finca in campagna rimarrà sorpreso.
Qui abbiamo uno chalet che è stato costruito in un modo molto speciale per la sua epoca e che avrebbe facilmente potuto essere costruito in una zona residenziale.

Un grande portico, una terrazza avvolgente e una terrazza panoramica offrono molte possibilità e spazio per diverse aree soggiorno all'aperto.
Un patio di luce vetrato e piantumato forma l'area d'ingresso della casa accanto all'imponente figura di pietra della facciata.

Questa casa è adatta per famiglie numerose, per persone che amano ospitare amici spesso o per tutti coloro che semplicemente adorano e apprezzano la spaziosità delle stanze.
Qui si sarebbe potuto costruire un meraviglioso hotel, ma la famiglia non ha mai richiesto una licenza e la casa è sempre stata utilizzata in modo privato.

Un grande soggiorno con camino e piccolo bar, una generosa sala da pranzo, una spaziosa cucina aperta con un altro camino angolare e un lungo corridoio con diverse camere da letto e due bagni compongono il piano terra della casa. Questa casa è stata ristrutturata alla fine degli anni '70 e soddisfaceva gli standard più moderni dell'epoca.

Al piano superiore della casa c'è una grande mansarda, parte della quale è stata trasformata in un piccolo studio (sala da soggiorno/dormire). Non c'è bagno in questo piano - ma ci sono molte possibilità per trasformare la camera da letto in una sala creativa o di relax o un ufficio luminoso con molto spazio di stoccaggio nella soffitta non finita.

Il seminterrato della casa offre un ampio garage per veicoli agricoli e un altro garage doppio. C'è un'area di stoccaggio, il seminterrato tecnico con pompa per la piscina e serbatoio per il riscaldamento, così come una piscina coperta (con doccia e spogliatoio), che non è stata utilizzata da molto tempo. Se qui viene installata una grande vetrata e si completa l'area della piscina con un'area di relax benessere e una sauna, non si sentirà affatto la mancanza della piscina esterna. Un tempo, la piscina veniva riscaldata con pannelli solari, ma non sono più utilizzati.

Attualmente c'è una piscina fuori terra nell'area esterna, poiché non è possibile costruire una piscina nella proprietà.

Si può accedere alla casa da diversi lati. Quasi tutte le stanze hanno accesso alla terrazza o all'area giardinata.
Il percorso che attraversa il terreno è completamente pavimentato e circonda tutta la casa. A tutti gli ingressi e accessi si può arrivare in auto.

Questa casa è un vero diamante grezzo che ha bisogno di essere lucidato per brillare di nuovo splendore.

Due camini
Piccolo bar nel soggiorno
Barbecue esterno
Rete elettrica
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato - l'aria calda viene distribuita tramite condotti nella casa - non ci sono radiatori
Grande mansarda non finita
Due bagni nell'ala principale, uno dei quali è in suite
Un altro bagno con doccia nel seminterrato
Accanto alla piscina coperta
Grande garage
Persiane in alluminio
Armadi a muro
Vista panoramica
Diverse aree di terrazza
Ripostiglio
Lavanderia
Piccola "casetta" nella proprietà
Giardino a forma di parco

Manacor è la seconda città più grande di Maiorca.
La città del mobile, a est dell'isola, offre un bel centro urbano con molte viuzze e antiche botteghe artigiane, che danno l'impressione che il tempo si sia fermato a Manacor.

Tuttavia, la zona pedonale ospita anche molti negozi di moda moderna e il mercato del lunedì, con bancarelle tradizionali che vendono ogni tipo di cibo, abbigliamento e anche artigianato locale, attira molti visitatori e residenti anche nei mesi invernali.

Tutti i negozi per le necessità quotidiane si possono trovare anche a Manacor.

Sono degni di nota anche gli edifici speciali della città, come la Torre di Palau e la chiesa della città, che, con il suo campanile di 80 metri, è l'edificio più alto dell'isola e più alto della Cattedrale di Palma.

Da Manacor si può raggiungere il Port de Manacor - il porto di Porto Cristo - in soli 10 minuti. A 15 minuti in auto troverete alcune delle spiagge più belle della costa est.

L'aeroporto dista 60 chilometri e si può raggiungere in autostrada in circa 35 minuti.

IBI / imposta sugli immobili: 1093,33 euro all'anno
Tasse sui rifiuti: 169,11 euro all'anno.