Area Edificabile in vendita in Vilanova i la Geltrú, Barcellona

Terreno in vendita di 272 m² pronto per costruire una casa indipendente di due piani

Questo terreno rispetta tutte le condizioni per essere un lotto urbanizzabile: si trova in una zona completamente urbanizzata con forniture di luce, acqua e fognature, oltre a trovarsi in una zona consolidata con facile accesso ai trasporti pubblici, scuole e istituti.

Questo terreno corrisponde al Codice 11a2 del Piano Generale di Ordinamento, che definisce i parametri per costruire la casa dei tuoi sogni in un ambiente tranquillo e ben comunicato.

Che tipo di casa si può costruire?

Secondo la normativa del Codice 11a2, puoi edificare una casa fino a 190 m² costruiti in totale, distribuiti su due piani:

Piano terra: fino a 105 m² di superficie costruita, ideale per collocare le zone comuni come soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e una stanza aggiuntiva per ospiti o studio.

Primo piano: il resto della superficie edificabile, circa 85 m², perfetto per camere da letto, bagni e spazi privati.

Questa distribuzione ti permette di godere di una casa ampia, luminosa e con spazi ben differenziati.

Spazi esterni ed extra

Inoltre, il terreno offre spazio sufficiente per:

Giardino privato ampio, perfetto per stare in famiglia, fare riunioni o semplicemente rilassarti

Possibile installazione di piscina privata per i mesi estivi

Zona di parcheggio all'interno della proprietà

Terrazze al piano superiore per godere della vista.

Posizione in zona residenziale tranquilla e sicura

Vita indipendente su due piani, adattata alle esigenze della tua famiglia

Grande potenziale per design interno ed esterno personalizzato

Possibilità di piscina e ampio giardino privato

Parcheggio privato all'interno della stessa proprietà

Non lasciare passare questa opportunità di investimento unica a Vilanova i la Geltrú.

Nel prezzo di vendita sono inclusi i onorari dell'agenzia immobiliare ma non includono tasse o spese; i prezzi dell'offerta possono essere modificati o ritirati senza preavviso. Per gli immobili di seconda mano si deve aggiungere l'ITP, per le nuove costruzioni l'IVA e AJD e in entrambi i casi gli onorari notarili e di registro; tutti i dati esposti sono puramente indicativi.