Villa in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Villa unica a San Sebastián, situata in Paseo de la Fe e con le migliori viste della Bahía de la Concha.

Villa unifamiliare indipendente, situata nell’urbanizzazione progettata dall’architetto Peña Ganchegui, offre uno stile di vita eccezionale. Dotata di un ascensore privato da Miraconcha e di un sistema di videosorveglianza attivo 24 ore su 24, questa proprietà garantisce le migliori viste sulla baia, oltre a sicurezza e comfort. Dispone inoltre di un garage privato chiuso all’interno dell’urbanizzazione.

È importante sottolineare che l’accesso alla casa avviene senza la necessità di passare dal centro della città, garantendo così un arrivo rapido e comodo.

Costruita nel 1957, questa singolare residenza possiede un fascino e viste impareggiabili. Con 277 m² di superficie edificata e un garage di circa 15 m², la villa è attualmente distribuita su 4 piani da 45 m² utili ciascuno, insieme al garage situato nell’urbanizzazione.

Recentemente, la casa ha superato con esito positivo l’Inspección Técnica de Edificios (ITE), assicurandone il buono stato strutturale.

Nonostante la sua antichità e il fatto che non sia vincolata, esiste la possibilità di apportare modifiche a facciate e coperture, sfruttando al massimo le impressionanti viste offerte da questa posizione privilegiata. Questo dà l’opportunità di realizzare una ristrutturazione parziale per adattarla ai gusti del nuovo proprietario oppure di trasformarla in un progetto “da zero”, creando così una delle case più iconiche di San Sebastián.

Si allegano foto dello stato attuale della proprietà e render che mostrano possibili trasformazioni.