Finca/Casa di Campagna in vendita in La Torre de Claramunt, Barcellona

Opportunità unica di acquistare questo complesso turistico boutique in piena attività, che offre ampi appartamenti vacanzieri di alta gamma. L'immobile è situato in una storica tenuta catalana (casa signorile) costruita nel 1900 dal Marchese di Gironella. L'intera tenuta è stata completamente ristrutturata tra il 2011 e il 2014 da architetti olandesi e tedeschi e soddisfa tutti i requisiti edilizi attuali.

Il complesso è molto ben posizionato, con impressionanti viste sul castello medievale e sul villaggio, così come sulla valle verde sottostante. L'immobile offre la massima privacy e il meglio di entrambi i mondi: confinante con il villaggio da un lato, con tutti i servizi a poca distanza e circondato dalla natura dall'altro lato, con circa 8 ettari di terreno privato composto da colline, boschi e campi aperti.

L'immobile è energeticamente efficiente con bassi costi di manutenzione. La combinazione di elementi autentici e moderni conserva gli elementi originali, ma allo stesso tempo soddisfa tutti i requisiti di comfort contemporanei.

La casa principale ha una superficie di 1.200 m², con 3 piani, 8 ampi e lussuosi appartamenti vacanzieri (da 2 a 7 persone) e ascensore. Tutti gli appartamenti sono accessibili a persone con mobilità ridotta. L'appartamento bungalow annesso nel giardino misura 50 m² con 50 m² di terrazza esterna.

Le strutture includono CO2 neutrale - sistema di energia solare (15kW - 48 pannelli solari per le esigenze elettriche, sistema tedesco Solvis - controllato da computer, scambiatori di calore, 10 pannelli solari per la fornitura di acqua calda e riscaldamento a pavimento), basso consumo energetico; Pozzo di sorgente privato utilizzato per l'approvvigionamento idrico della casa, piscina e irrigazione. È presente una connessione alla rete elettrica, acqua e drenaggio. Le connessioni telefoniche e Internet sono stabilite tramite cavo in fibra ottica ad alta velocità.

C'è un giardino mediterraneo di 2.000 m², una grande area piscina (piscina di 15 x 5 m, trattamento sostenibile di elettrolisi salina, riscaldata con pompa di calore ecologica in primavera e autunno), un annesso indipendente di sauna/jacuzzi, parco giochi e bagno privato. parcheggio in loco per 8-10 auto, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un edificio di stoccaggio annesso separato.

Inoltre, c'è la possibilità di aggiungere 650 m² (6 appartamenti) e un secondo lotto di 1.500 m² (glamping) disponibile con ottime viste e possibilità di futura espansione.