Finca/Casa di Campagna in vendita in La Torre de Claramunt, Barcellona

Occasione per acquistare questo complesso di vacanza boutique pienamente operativo, che offre ampi appartamenti vacazionali di fascia alta. L’abitazione si trova in una tenuta storica catalana (casa padronale) costruita nel 1900 dal Marqués de Gironella. L’intera tenuta è stata completamente rinnovata tra il 2011 e il 2014 da architetti olandesi e tedeschi e soddisfa i requisiti edilizi attuali.

Il complesso è situato in una posizione eccellente, con viste straordinarie sul castello medievale e sul paese, oltre che sulla valle verde sottostante. L’abitazione offre la massima privacy e il meglio di entrambi i mondi: confina con il paese da un lato, con tutti i servizi a breve distanza, e dall’altro è circondata dalla natura, con circa 8 ettari di terreno privato composto da colline, boschi e campi aperti.

L’abitazione è energeticamente efficiente, con bassi costi di manutenzione. La combinazione di elementi autentici e moderni conserva gli elementi originali, ma allo stesso tempo soddisfa i requisiti di comfort contemporanei.

La casa principale ha una superficie di 1.200 m², su 3 piani, con 8 ampi e lussuosi appartamenti vacazionali (da 2 a 7 persone) e ascensore. Tutti gli appartamenti sono accessibili a persone con mobilità ridotta. Il piano bungalow annesso nel giardino misura 50 m² con 50 m² di terrazza esterna.

Le dotazioni includono un sistema di energia solare a CO2 neutra (15 kW - 48 pannelli solari per le esigenze di elettricità; sistema tedesco Solvis - controllato da computer; scambiatori di calore; 10 pannelli solari per la fornitura di acqua calda e riscaldamento a pavimento), basso consumo energetico. Pozzo di falda sorgiva proprio utilizzato per l’approvvigionamento idrico della casa, della piscina e dell’irrigazione. È presente allacciamento alla rete elettrica, acqua e fognatura. Le connessioni telefoniche e Internet sono stabilite tramite cavo in fibra ottica ad alta velocità.

C’è un giardino mediterraneo di 2.000 m², una grande area piscina (piscina di 15 x 5 m, trattamento sostenibile con elettrolisi salina, riscaldata con pompa di calore ecologica in primavera e in autunno), un annesso indipendente con sauna/jacuzzi, area giochi per bambini e bagno privato. Parcheggio in loco per 8-10 auto, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un edificio di stoccaggio annesso separato.

Inoltre, è possibile aggiungere 650 m² (6 appartamenti) e un secondo lotto di 1.500 m² (glamping) disponibile con eccellenti viste e possibilità di futura espansione.