Finca/Casa di Campagna in vendita in Villacarrillo, Jaén

Proprietà rurale straordinaria
Scoprite una splendida tenuta rurale, ben curata, che dispone di cinque edifici indipendenti: una casa principale, tre casette e uno versatile studio di musica/yoga.

Situata nel cuore di “Las Villas”, all’interno dell’ampio paesaggio protetto del Parque Natural de las Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, questa tenuta rurale perfettamente mantenuta comprende cinque edifici indipendenti: una casa principale, tre casette indipendenti e uno studio di musica/yoga completamente isolato. Circondata da montagne, fiumi e boschi incontaminati, la proprietà gode di una posizione privilegiata in uno degli ambienti naturali più spettacolari dell’Andalusia. Nonostante il suo pacifico isolamento, l’accesso è semplice tramite un breve viale di 300 metri che collega a una strada asfaltata ben tenuta. Una scuola rurale, un ristorante e un vivace mercato agricolo del sabato si trovano a dieci minuti a piedi.

Casa principale
La casa principale è distribuita attorno a un’impressionante zona open space a doppia altezza che combina soggiorno, cucina e sala da pranzo. Un camino aperto crea un punto focale naturale, e le porte conducono direttamente alla cucina esterna coperta e alla terrazza della sala da pranzo, completa di forno per pizza. Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna che alimenta il riscaldamento centralizzato.

La casa include inoltre:
- Soggiorno secondario con angolo lettura e camino
- Studio
- Bagno
- Ripostiglio con zona lavanderia e moderno sistema di batterie al litio

Al piano superiore, una galleria aperta domina la zona giorno principale e conduce a:
- Due camere da letto matrimoniali
- Bagno familiare

All’esterno, al livello d’ingresso si trova una zona pranzo sotto un noce maturo, mentre una seconda terrazza accanto a una rinfrescante piscina a immersione offre un’ulteriore area soggiorno ombreggiata.

Alloggio per ospiti
Le tre casette sono autosufficienti e adatte a locazioni vacanziere, ritiri o soggiorni per famiglie numerose.

Casetta Uno:
- Patio esterno
- Soggiorno/cucina con stufa a legna
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno

Casetta Due:
- Patio esterno
- Soggiorno/cucina con stufa a legna e zona pranzo
- Camera da letto matrimoniale
- Seconda camera da letto con due letti singoli
- Bagno

Casetta Tre:
- Patio esterno con lettini prendisole
- Soggiorno/cucina con stufa a legna integrata
- Camera da letto matrimoniale con piattaforma rialzata utilizzata come letto singolo
- Bagno

Studio di musica e yoga
Uno studio indipendente di 49 m² completamente insonorizzato offre un’ottima versatilità. Abbastanza grande per una band, include il proprio bagno e un patio esterno. L’edificio dispone inoltre di predisposizione idraulica per una cucina, rendendo facile la conversione in un alloggio aggiuntivo, se desiderato. È altrettanto adatto per laboratori di musica, yoga, danza, arte o ritiri.

Terreno e sostenibilità
Sotto la casa si trovano sette parcelle perlopiù pianeggianti che ammontano a circa 1,3 ettari, adatte alla coltivazione di ortaggi oppure per tenere cavalli. Una sorgente naturale durante tutto l’anno fornisce acqua abbondante alla proprietà.

L’elettricità è fornita da un sistema solare da 5 kW e l’internet via satellite offre attualmente velocità di circa 100 Mbps, con opzioni di upgrade disponibili.

Contesto e accesso
La tenuta si trova all’interno del settore di Las Villas del Parque Natural, noto per le sue montagne scoscese, i sentieri forestali e le attività all’aria aperta che includono escursionismo, ciclismo e osservazione della fauna. Il paese più grande e più vicino è Cazorla, a circa un’ora di distanza, che offre supermercati, strutture mediche, ristoranti e servizi essenziali.