Finca/Casa di Campagna in vendita in Freila, Granada

In una posizione unica all’interno del Granada Geopark, a breve distanza dall’autentico villaggio di Freila, si trova questa particolare ranch con vista sul lago di Negratín. Qui si incontrano tranquillità, natura e spazio, in un luogo completamente attrezzato per vivere comodamente e per tenere i cavalli. La ranch è totalmente in regola e, in aggiunta, offre eccellenti opportunità per l’affitto turistico o per proseguire l’attività esistente.

L’abitazione caratteristica andalusa è distribuita su tre piani e unisce elementi autentici con comfort abitativo moderno. La casa dispone di tre camere da letto, due delle quali sono ospitate in una cave, due bagni moderni di cui uno en suite, ampi soggiorni e sale da pranzo e una cucina rustica completamente attrezzata con piani di granito. Inoltre ci sono un tradizionale forno per il pane, due serre con vista sul paesaggio, una cantina vini, un locale dispensa, un ufficio con due postazioni di lavoro e una palestra.

Nel terreno si trova anche un appartamento studio completamente indipendente con ingresso proprio e una licenza turistica. Questo spazio è adatto a famiglie o ospiti, ma offre anche possibilità per l’affitto turistico.

Per gli amanti dei cavalli, questa ranch è completamente attrezzata. È presente una licenza per tenere cinque cavalli, con la possibilità di aumentare il numero. La struttura dispone di due box-grotta che, grazie alle loro caratteristiche naturali, restano freschi in estate e gradevoli in inverno. Inoltre ci sono ampi paddock, pascoli giornalieri, un maneggio naturale per l’addestramento e un collegamento diretto ai percorsi equestri del Granada Geopark. Dal terreno puoi entrare direttamente nella natura in direzione del lago di Negratín.

Gli attuali proprietari gestiscono da questa posizione un’attività ufficialmente registrata per il traino dei cavalli, organizzano passeggiate guidate a cavallo in giro attorno al lago di Negratín e affittano l’appartamento studio a turisti. Grazie alle licenze esistenti e all’attuale gestione dell’azienda, l’immobile offre la possibilità di proseguire queste attività.

Intorno alla casa sono stati realizzati vari terrazzamenti, così da poter godere del sole o, al contrario, dell’ombra in ogni momento della giornata. La vita all’aperto riscaldata è completata da una piscina privata, un bar esterno completamente attrezzato, una lussuosa cucina esterna con barbecue, un ampio terrazzo sul tetto, diverse aree per sedere e pranzare, un edificio wellness e fitness e varie patio dall’atmosfera accogliente.

Anche per quanto riguarda la sostenibilità, la ranch è ottimamente attrezzata. La casa dispone di acqua di rete, di un moderno sistema di energia solare e di un potente generatore di backup. Inoltre sono presenti un orto, una serra, diversi alberi da frutto e un recinto per galline completamente attrezzato, così da abbinare il vivere in modo confortevole a un alto grado di autonomia.

La ranch si trova nel cuore di una delle più belle aree naturali dell’Andalusia. A breve distanza si trovano il lago di Negratín, sorgenti di acqua calda, percorsi per camminare e in bicicletta e diverse possibilità per fare kayak e nuotare. A Freila trovi ristoranti, terrazze e un mercato settimanale. Gli aeroporti di Granada, Almería e Málaga sono facilmente raggiungibili, mentre anche la Sierra Nevada e il Mar Mediterraneo si trovano a una distanza di guida confortevole.

Questa ranch offre non solo un alloggio per cavalli completamente attrezzato, ma anche una casa versatile con spazio per combinare vita e attività. Anche senza cavalli ci sono molte possibilità. Le due cave extra, ad esempio, possono essere allestite come alloggio per ospiti, atelier, locale per lo studio/pratica, spazio hobby oppure come un comodo posto di lavoro da casa. Grazie alla struttura ampia e alla disposizione versatile, questa proprietà è facilmente adattabile a diverse esigenze abitative e stili di vita.