3.600.000 €
Attico in vendita in Barcelona città, Barcellona
- 268 m2
- 4
- 5
Descrizione
Questo spettacolare attico duplex occupa gli ultimi due piani di un edificio signorile del 1950, combinando una riforma contemporanea di altissima qualità con l'eleganza architettonica originale: modanature recuperate, carpentine classiche, archi e colonne ornate che conferiscono carattere e distinzione in ogni ambiente.
Il piano principale e quello inferiore dei due, di circa 235 m² costruiti, offre una distribuzione ampia, luminosa e perfettamente ottimizzata. Tutti gli ambienti esterni alla strada sono orientati verso le viste aperte su Barcellona e sul mare, che possono essere apprezzate da diversi punti della casa.
Includo un grande soggiorno-pranzo con ampie finestrature e uscita diretta a una terrazza piccola e un’altra terrazza principale che a sua volta si può raggiungere anche dalla cucina. La luce naturale è protagonista durante tutto il giorno grazie alle viste luminose e all’altezza dell’appartamento.
In questo piano le due terrazze, per circa 30 m² in totale, perfette per creare zone diverse: zona pranzo esterna, chill-out, giardino urbano…
Cucina su misura, progettata con linee pulite e materiali naturali. È equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau e mobili completamente integrati.
Tre camere da letto e una di servizio con proprio bagno completo. Una magnifica master suite con vasca freestanding, ampie finestrature e viste impressionanti su Barcellona e sul mare. Uno spazio unico, pensato per il riposo e la privacy.
Finiture di lusso in tutto l’appartamento: pavimenti in legno naturale, modanature restaurate, armadi su misura e una selezione accurata di materiali nobili che apportano calore ed eleganza.
Il piano alto è un privilegio eccezionale: un livello praticamente indipendente che offre un ambiente intimo ed esclusivo.
Impressionante terrazza di 150 m², con viste spettacolari e panoramiche di 360° che spaziano dal mare alla montagna. È uno spazio ideale creato con un autentico oasi urbana con zone di riposo, solarium, zona chill-out con caminetto esterno, cucina esterna e zona pranzo e persino una piscina con la sua zona di lettini… Oltre a questo, c’è una stanza interna adatta come studio, palestra, zona ospiti o spazio polivalente a seconda delle esigenze del proprietario.
L’attico è dotato di un sistema di climatizzazione ad alte prestazioni:
Raffreddamento ad aria tramite aerotermia e riscaldamento a gas, massima efficienza energetica, comfort termico e funzionamento silenzioso.
Questo duplex si distingue non solo per la sua posizione elevata e le viste eccezionali, ma anche per l’armonia tra la sua estetica classica – con dettagli architettonici originali dell’edificio – e le linee moderne introdotte nella riforma completa.
È una casa luminosa, elegante e funzionale, pensata per chi cerca un pezzo davvero singolare in città.
Caratteristiche
- Attico
- Camere da letto: 4
- Bagni: 5
- Costruzione: 268 m2
- Certificato Energetico (Consumo): C
- Certificato energetico (Emissioni): B