Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Villa in pietra con licenza turistica

Descrizione della proprietà

Questa villa, unica nella zona, si trova nel centro urbano di Sant Feliu de Guíxols. Situata su un terreno di circa 3.000 m² e con finiture di alta qualità, questa proprietà offre privacy, tranquillità e dispone di licenza turistica.

Entrando nella proprietà, sarai accolto da un ampio garage con capacità per almeno cinque auto, completato da un grande salone con barbecue, ideale per riunioni familiari. Adiacente a questo, si trova un altro garage con spazio per due veicoli aggiuntivi. Su questo stesso livello, troverai una palestra attrezzata con doccia e bagno, oltre a una maestosa piscina riscaldata a sfioro con capacità di 100.000 litri, accompagnata da un jacuzzi e un'area solarium.

L'ingresso principale dell'abitazione si trova al primo piano. Attraversando l'ampia terrazza, sarai accolto da un elegante atrio che conduce alla sala da pranzo con camino. Accanto, si trova una cucina completamente attrezzata e un locale lavanderia, che dà accesso al retro, dove c'è un parcheggio per due auto e pannelli solari per l'acqua calda. A sinistra dell'atrio, un corridoio ti guiderà a una camera con armadi a muro, un bagno di cortesia, uno studio, due camere doppie, un bagno completo con vasca e la camera da letto principale con bagno privato. Alla fine del corridoio, troverai numerosi armadi a muro. Una scala interna collega il piano inferiore, dando accesso ai garage-salone e all'area della piscina.

Al secondo piano, si trova un'accogliente sala, perfetta per momenti di relax.

Uscendo dalla proprietà, sarai accolto da un giardino splendidamente curato con viste mozzafiato sulle montagne dell'Ardenya e Montclar.

Questa proprietà combina perfettamente privacy, eleganza e comfort.

Descrizione della posizione

Sant Feliu de Guíxols è il comune più grande del Baix Empordà e si trova nel cuore della Costa Brava.

È un antico e prezioso villaggio di pescatori che mantiene un importante patrimonio storico, come il complesso architettonico del monastero benedettino, considerato Bene Culturale di Interesse Nazionale, che conserva ancora elementi importanti come la romanica Porta Ferrada del X secolo. Sottolineiamo anche l'Ermita di Sant Elm, da dove lo scrittore Ferran Agulló diede il nome alla Costa Brava.

Il litorale di Sant Feliu de Guíxols è uno dei più spettacolari della costa catalana, con 10 km di lunghezza e paesaggi pieni di contrasti, molteplici scogliere che si affacciano su piccole calette solitarie come la cala di l'Ametller, cala Jonca o Cala Maset. Ha anche 2 grandi spiagge; la spiaggia principale con 460 metri di lunghezza e sabbia fine e la Platja de Sant Pol.

Sant Feliu De Guíxols, oltre alla sua grande offerta gastronomica grazie a un buon numero di ristoranti, ai servizi e alle attività sia culturali, ludiche che sportive che offre durante tutto l'anno, si distingue anche per il suo patrimonio storico e per il suo prestigioso e riconosciuto Festival Internazionale di Musica della Porta Ferrada.

Gli aeroporti più vicini sono l'aeroporto di Girona a soli 30 km e quello di Barcellona a 115 km.

Senza dubbio, Sant Feliu De Guíxols è un'ottima opzione per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze.