Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Blanco, Almería

Scopri il fascino di questo maestoso casale con mulino ad acqua in pieno funzionamento a Vélez Blanco, Almería! Con oltre 800 m² costruiti, questa proprietà offre un viaggio nel passato con tutte le comodità moderne. L'abitazione dispone di più saloni, cucine, camere da letto e bagni, oltre a mansarde, sale da pranzo e cantine che evocano uno stile di vita tradizionale. Il mulino è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere utilizzato, aggiungendo un tocco unico a questo gioiello architettonico. Il terreno di quasi un ettaro è un'oasi di natura, con alberi da frutto, ulivi, mandorli e viti che si nutrono di un grande corso d'acqua e sorgenti proprie. La proprietà è circondata da un paesaggio mozzafiato e ha accesso asfaltato fino alla porta. Inoltre, la sua orientazione sud e est garantisce un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. Con 6 camere da letto, 2 bagni e una terrazza con viste spettacolari, questo casale è ideale per chi cerca spazio e tranquillità. Situato in un contesto storico, vicino al castello del XVI secolo e ad altre attrazioni culturali come la chiesa di Santiago e il Convento di San Luis, questo casale è perfetto per chi apprezza la storia e la bellezza naturale. Con documentazione in regola e pronto per essere registrato, questa proprietà è un'opportunità unica per vivere in un luogo ricco di storia e fascino. Prezzo Attuale + ITP = 235.293€. Questo prezzo non include spese notarili e registrali. Le aliquote applicate sono le più alte, il compratore, per le sue caratteristiche, può beneficiare di alcune deduzioni fiscali. Il DIA della proprietà è disponibile presso il nostro ufficio. Pagamento standard Deposito di riserva 2.000€ Deposito restante fino al 10% Il pagamento finale del 90% al termine Spese di acquisto Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) 7% Spese notarili (circa) 800–1.000€ L'ITP si basa sul valore di vendita o sul valore catastale, quello che è più alto. Le spese notarili e di registrazione varieranno in base al prezzo di vendita.