Terreno Non Edificato in vendita in Ronda, Malaga

Ubicazione strategica con accesso immediato e domanda dimostrata.
Terreno urbanizzabile completamente pianeggiante di 8.191 m² con progetto approvato per 31 abitazioni, situato a Cuevas del Becerro, accanto alla strada Ronda-Campillos, il che garantisce un accesso rapido e diretto.
A soli 20 min da Ronda e 1 h dall’aeroporto internazionale di Málaga e dalla Costa del Sol, offre una combinazione perfetta di connettività e contesto residenziale.
Di fronte al lotto, a circa 500 m, è stata sviluppata una promozione di villette a schiera che è stata venduta rapidamente, confermando la domanda locale e la fattibilità di nuove promozioni.
Progetto approvato e flessibile per adattarsi a qualsiasi visione.
Sebbene le 31 parcelle siano già catastate e approvate, la pianificazione consente di modificare la disposizione delle abitazioni per realizzare un progetto più esclusivo e differenziato: ad esempio, posizionare le case attorno e creare un grande giardino centrale con piscina e aree comuni, oppure altri concept che valorizzino la vendita.
Clima mediterraneo ideale per vivere tutto l’anno.
Estati soleggiate e calde (max. circa 28 °C) e inverni miti (min. 2-5 °C), perfetto per un residenziale confortevole e attraente sia per il mercato nazionale sia per quello internazionale.
Contesto naturale con alto valore aggiunto.
Circondato dalla Sierra de Viján e dal Cerro de los Tercios, con sorgenti come El Nacimiento, cascate e percorsi escursionistici, un ambiente che apporta qualità della vita e fascino ecologico al progetto.
Punti di forza competitivi chiave: terreno completamente pianeggiante, che abbatte i costi e accelera la costruzione. Progetto approvato e integrato nel PGOU. Flessibilità urbanistica: possibilità di ridistribuire abitazioni e aree comuni. Forniture a bordo lotto (acqua, luce, fognature, telecomunicazioni). Accesso immediato dalla strada principale. Clima mite e contesto naturale attraente. Carenza di terreno urbanizzabile nella zona. Domanda dimostrata: promozione vicina venduta rapidamente. Mercato in espansione con interesse per nuove costruzioni. Investimento sicuro con alto potenziale di rivalutazione.
La combinazione di terreno urbanizzabile scarso, domanda comprovata, flessibilità di progettazione e sicurezza giuridica rende questo lotto un’opportunità eccezionale per promotori, imprese edili e investitori che cercano di avviare un progetto con ritorno rapido e differenziazione sul mercato.