Terreno Non Edificato in vendita in Ronda, Malaga

Posizione strategica con accesso immediato e domanda dimostrata. Terreno edificabile completamente pianeggiante di 8.191 m² con progetto approvato per 31 alloggi, situato a Cuevas del Becerro, lungo la strada Ronda-Campillos, che assicura un accesso rapido e diretto. A soli 20 minuti da Ronda e 1 ora dall'aeroporto internazionale di Málaga e dalla Costa del Sol, offre una combinazione perfetta di connettività e ambiente residenziale. Proprio di fronte al lotto, a circa 500 m, è stata sviluppata una promozione di villette a schiera che si è venduta rapidamente, convalidando la domanda locale e la redditività di nuove promozioni. Progetto approvato e flessibile per adattarsi a qualsiasi visione. Anche se le 31 parcelle sono già censite e approvate, la pianificazione permette di modificare la disposizione delle abitazioni per progettare uno sviluppo più esclusivo e differenziato: ad esempio, posizionare le case intorno e creare un grande giardino centrale con piscina e aree comuni o altri concetti che potenzino la vendita. Clima mediterraneo ideale per vivere tutto l'anno. Estati soleggiate e calde (max. circa 28 °C) e inverni miti (min. 2-5 °C), perfetto per una residenza confortevole e attraente sia per il mercato nazionale che internazionale. Ambiente naturale con alto valore aggiunto. Circondato dalla Sierra de Viján e dal Cerro de los Tercios, con sorgenti come El Nacimiento, cascate e itinerari escursionistici, un contesto che apporta qualità della vita e appeal ecologico al progetto. Vantaggi competitivi chiave: terreno totalmente piano, che riduce costi e tempi di costruzione. Progetto approvato e integrato nel PGOU. Flessibilità urbanistica: possibilità di redistribuire alloggi e zone comuni. Allacciamenti a piedi del lotto (acqua, luce, fognatura, telecomunicazioni). Accesso immediato dalla strada principale. Clima mite e contesto naturale attraente. Scarsità di suolo urbanizzabile nella zona. Domanda dimostrata: promozione vicina venduta rapidamente. Mercato in espansione con interesse per nuove opere. Investimento sicuro ad alto potenziale di plusvalenza. La combinazione di terreno urbanizzabile scarso, domanda provata, flessibilità di progetto e sicurezza giuridica fanno di questo lotto un'opportunità eccezionale per promotori, costruttori e investitori che cercano di lanciare un progetto con ritorno rapido e differenziazione sul mercato.