Finca/Casa di Campagna in vendita in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Can Estel" è una proprietà eccezionale, in vendita. Questa splendida proprietà fonde perfettamente l'architettura tradizionale di Ibiza con un tocco romantico e moderno, situata in una zona tranquilla ma centrale, a soli 5 minuti di auto dal cuore di Santa Gertrudis. Ideale per chi è alla ricerca di una residenza unica per tutto l'anno o di un tranquillo rifugio per le vacanze, questo ampio terreno offre ampio spazio per le attività all'aperto e garantisce una completa privacy. La proprietà comprende una casa principale ristrutturata con tre camere da letto, una spaziosa dependance con tre camere da letto e un piccolo studio, per un totale di sette camere da letto e cinque bagni. In particolare, la casa principale ha una licenza di affitto turistico.

Accesso e parcheggio

Facilmente accessibile attraverso una strada sabbiosa ben tenuta, la proprietà offre due ingressi: uno per la casa principale e uno per la dependance, garantendo una completa privacy quando una delle due case viene affittata. Un posto auto coperto può ospitare due auto, con ulteriore spazio di parcheggio disponibile sul posto.

Distribuzione

La casa principale combina elegantemente il fascino di una finca tradizionale con i comfort moderni. Presenta splendide pareti in pietra e un'ampia zona giorno a pianta aperta che si apre su una terrazza. L'ampia cucina moderna comprende un patio esterno con area barbecue, perfetto per intrattenere gli ospiti. Il piano terra comprende due camere matrimoniali e un bagno. Il primo piano è dedicato alla camera da letto principale, completa di bagno privato, spogliatoio e una splendida terrazza con vista sul villaggio e sulla chiesa di Santa Gertrudis.

L'annesso comprende un accogliente soggiorno con camino, una spaziosa cucina, due camere matrimoniali con bagno in comune e una camera singola. Diverse terrazze soleggiate circondano la dependance. Inoltre, c'è un monolocale separato con bagno.

Esterno e giardino

L'esterno di questa incantevole finca evidenzia la bellezza naturale del paesaggio di Ibiza. Circondata da alberi maturi e da un rigoglioso giardino con piscina, la proprietà comprende un ampio terreno con una casetta da giardino e un giardino d'inverno per la coltivazione delle piante. Il terreno offre molto spazio per un parco giochi o per potenziali campi da calcio o da tennis. Un'area separata dell'appezzamento presenta un orto fiorente e una varietà di alberi da frutto, tra cui limoni, arance, melograni e nespole.

Attrezzature tecniche

La proprietà è dotata di un proprio pozzo, che garantisce un approvvigionamento idrico affidabile, ed entrambe le case hanno una fossa settica. Ci sono due stufe a pellet per la cucina e un totale di tre camini in tutta la proprietà. È disponibile l'aria condizionata (calda e fredda) e le persiane e le scale sono realizzate in legno di Iroko di alta qualità. Le finestre Climalit garantiscono un eccellente isolamento termico.

Posizione, orientamento e vista

Situata in una posizione ideale, a soli 10 minuti di bicicletta e a 5 minuti di auto dalla Morna Valley School e dal centro di Santa Gertrudis, "Can Estel" offre una vista mozzafiato sulla campagna e un'eccellente esposizione al sole per tutto il giorno, fino al tardo pomeriggio. La sera si possono ammirare splendidi tramonti sulle colline.

Ideale per

"Can Estel" è un rifugio tranquillo e appartato per gli amanti della natura in cerca di privacy. Le due case lo rendono perfetto per una famiglia numerosa che desidera il proprio spazio, mentre la licenza di locazione turistica ne aumenta il potenziale di investimento.