Finca/Casa di Campagna in vendita in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Can Estel" è una proprietà eccezionale, in vendita esclusiva. Questa splendida tenuta combina perfettamente l'architettura tradizionale ibizenca con un tocco romantico moderno, situata in un'area tranquilla ma centrale, a soli 5 minuti di auto dal cuore di Santa Gertrudis. Ideale per chi cerca una residenza unica tutto l'anno o un tranquillo rifugio per le vacanze, questo ampio terreno offre spazio abbondante per attività all'aperto e garantisce totale privacy. La proprietà include una casa principale ristrutturata con tre camere da letto, un ampio annesso con tre camere da letto e un piccolo studio, per un totale di sette camere da letto e cinque bagni. Degno di nota, la proprietà ha una licenza di affitto turistico garantita a vita.

Accesso e parcheggio

Facilmente accessibile tramite una strada sabbiosa ben mantenuta, la proprietà offre due ingressi, uno per la casa principale e uno per l'annesso, garantendo completa privacy quando una delle case è affittata. Un posto auto coperto ospita due auto, con ulteriore spazio per parcheggiare disponibile nella proprietà.

Distribuzione

La casa principale combina elegantemente il fascino di una finca tradizionale con servizi moderni. Presenta bellissimi muri in pietra e un ampio soggiorno open space che si apre su una terrazza. La grande cucina moderna include un patio esterno con un'area barbecue, perfetta per intrattenere gli ospiti. Il piano terra comprende due camere doppie e un bagno. Il primo piano è dedicato alla camera da letto principale, completa di bagno privato, cabina armadio e una splendida terrazza con vista sul villaggio e sulla chiesa di Santa Gertrudis. L'annesso include un accogliente soggiorno con camino, una spaziosa cucina, tre camere doppie che condividono un bagno, e un bagno separato. Diverse terrazze solari circondano l'annesso. Inoltre, c'è un annesso studio separato con bagno.

Esterno e giardino

L'esterno di questa affascinante finca mette in risalto la bellezza naturale del paesaggio di Ibiza. Circondato da alberi maturi e un rigoglioso giardino con piscina, la proprietà include un grande terreno con un capanno da giardino e un giardino d'inverno per la coltivazione delle piante. Il terreno offre molto spazio per un parco giochi o potenziali campi da calcio o tennis. Un'area separata del terreno ospita un rigoglioso orto e una varietà di alberi da frutto, tra cui limoni, arance, melograni e nespole.

Attrezzature tecniche

La proprietà beneficia di un pozzo privato, garantendo un approvvigionamento idrico affidabile, e entrambe le case sono dotate di fosse settiche. Ci sono due stufe a pellet nelle cucine, affiancate da un totale di tre camini in tutta la proprietà. È installata l'aria condizionata (caldo e freddo), mentre le persiane e le scale sono realizzate in legno di Iroko di alta qualità. Le finestre a doppio vetro Climalit offrono un eccellente isolamento termico. Sia la casa principale che l'annesso sono dotati di sistemi di allarme. La proprietà dispone anche di internet a fibra ottica ad alta velocità in tutta l'area, oltre a una zona lavanderia separata.

Posizione, orientamento e viste

Situata idealmente a soli 10 minuti in bicicletta e 5 minuti di auto dalla Morna Valley School e dal centro di Santa Gertrudis, "Can Estel" offre una vista mozzafiato sulla campagna ed eccellente esposizione al sole per tutto il giorno, fino al tardo pomeriggio. La sera, godetevi i tramonti spettacolari sulle colline.

Ideale per

"Can Estel" è un rifugio tranquillo e appartato per gli amanti della natura in cerca di privacy. Le due case lo rendono perfetto per una famiglia numerosa desiderosa di avere il proprio spazio, mentre la licenza di affitto turistico ne aumenta notevolmente il potenziale di investimento.