Finca/Casa di Campagna in vendita in Puig de'n Valls, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Finca Eco è una proprietà splendidamente ristrutturata e molto affascinante in vendita. Questa finca unica con otto camere da letto, costruita originariamente nel 1532, si trova nella splendida campagna, tra Ibiza città e San Rafael e comprende una casa principale di 350 m2 circa e 3 case indipendenti per gli ospiti. Questa splendida proprietà vanta un ampio terreno totale di 3.336 m2, con una casa costruita di 701 m2 completata da invitanti terrazze di 115 m2 e da una rinfrescante piscina. Questa oasi di pace è circondata dalla natura e gode di tranquillità e la sua posizione centrale è perfetta per godere facilmente di tutto ciò che Ibiza ha da offrire.

Accesso e parcheggio

La maggior parte del percorso di accesso alla proprietà è su una strada asfaltata, mentre solo gli ultimi 400 metri sono su una strada di campagna sabbiosa. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancello elettrico che garantisce sicurezza e privacy e dà il benvenuto in questo rifugio esclusivo. La proprietà dispone di un ampio parcheggio privato, con spazio sufficiente per almeno 5 veicoli.

Distribuzione

La casa principale ha un ampio portico chiuso come ingresso ed è divisa in due livelli. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino, un'accogliente sala da pranzo con accesso a un'area chill-out esterna, una cucina separata completamente attrezzata, una camera matrimoniale con spogliatoio, una camera singola, un bagno (con doccia). Inoltre, al piano terra, con accesso attraverso il tradizionale portico della finca, si trova un bagno con doccia che viene utilizzato come toilette per gli ospiti. Al primo piano (85 m2) si trova la camera da letto padronale con suggestivi soffitti alti in travi di legno "sabina", un pavimento di piastrelle antiche, un ampio bagno con vasca e doccia a pioggia separata, un soggiorno con angolo cottura e una splendida vista sul cortile e sull'orto. Dispone inoltre di una terrazza privata che offre una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, con zona salotto ombreggiata, lettini prendisole e accesso diretto alla zona piscina.

Le 3 guest house sono indipendenti e tutte dotate di un'ampia terrazza privata con angoli ombreggiati. La prima, con uno spazio impressionante di 237 m2, ha un soggiorno molto spazioso con camino e soffitti alti, 2 camere da letto e un bagno. Il secondo, con un totale di 45 m2, ha un soggiorno con zona pranzo e un angolo cottura a pianta aperta, una camera da letto principale con bagno privato e una toilette separata. Il terzo ha un soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo e una camera da letto principale con bagno privato.

Ogni spazio è stato meticolosamente progettato con dettagli che fondono l'architettura tradizionale con tocchi contemporanei e finiture di lusso.

La proprietà dispone anche di una lavanderia separata, comoda per la manutenzione dell'immobile.

Esterno e giardino

L'esterno della proprietà offre un ambiente tranquillo e rilassante, con un bellissimo giardino che è stato accuratamente progettato per completare l'architettura storica della finca originale, un orto e un campo da calcio con erba vera e soffice, una piscina di 60 m2 con un'area per prendere il sole e diverse aree salotto all'aperto ideali per godersi il clima mediterraneo. Il magnifico spazio esterno è un luogo magico circondato dalla natura e dalla vera essenza della campagna ibizenca.

Attrezzature tecniche

L'attrezzatura tecnica della Finca Eco è stata progettata per garantire efficienza e sostenibilità. La proprietà è collegata alla rete elettrica principale, riceve acqua dal pozzo di un vicino e dispone anche di due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, fornendo una fonte d'acqua sostenibile per vari usi. Tutte le stanze sono dotate di nuove unità di condizionamento Mitsubishi per il comfort individuale, mentre il soggiorno principale beneficia di una pompa di calore Mitsubishi che non solo rinfresca lo spazio in estate, ma fornisce anche calore attraverso il riscaldamento a pavimento in inverno, il tutto controllato da un sistema Airzone. Inoltre, sono disponibili 1 stufa a legna e 2 camini che garantiscono un'atmosfera accogliente e romantica. La proprietà vanta anche 40 pannelli solari e due batterie Solar Edge (2 X 16 kWh), che garantiscono un'alimentazione affidabile ed ecologica. La proprietà comprende anche l'irrigazione automatica del giardino e un piano di illuminazione attentamente progettato per migliorare l'atmosfera degli spazi esterni.

Posizione, orientamento e vista

Situata nella campagna tra Ibiza Città e San Rafael, la proprietà gode di una posizione centrale che permette di accedere facilmente a tutti i servizi dell'isola. Ci vogliono solo 10 minuti per raggiungere la vivace città di Ibiza, lo stesso tempo per il villaggio di Santa Gertrudis e San Rafael, e circa 20 minuti per l'aeroporto.

Esposta a sud, offre una vista panoramica sulla natura circostante e sulla tranquillità.

Ideale per

Grazie alle sue notevoli dimensioni, Finca Eco è una proprietà perfetta per una famiglia numerosa che ama la natura e cerca la tranquillità senza essere isolata. In mezzo alla campagna e con tutti i servizi vicini, supermercati, ristoranti, scuole e molto altro, questa proprietà è ideale per chi vuole vivere tutto l'anno sull'isola o usarla come casa per le vacanze e poter invitare familiari e amici. Se siete amanti della natura e cercate una finca autentica e affascinante, pronta per essere abitata e vicina alla città di Ibiza, Finca Eco è una scelta eccellente!