Villa in vendita in Marchuquera, Gandia, Valencia

FSBS355 Casa Serafina €649,000! *LISTA ESCLUSIVA*
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Completamente ammobiliata e pronta da abitare!
Grande villa spagnola di lusso con 6 camere da letto, 3 bagni
Grande soggiorno e cucina componibile con isola centrale
Vista mozzafiato sulle montagne e sulla valle
Per lo più terreno pianeggiante - ideale per chi ha problemi di mobilità!
Allacciamento elettrico con pannelli solari installati, quindi elettricità gratuita!
Favolosi sentieri per escursioni a piedi e biciclette nelle vicinanze
Giardino a bassa manutenzione
Favolosa piscina
A 7 minuti di auto dalla città di Gandia
Fermata dell'autobus a distanza raggiungibile a piedi
A soli 12 / 15 minuti di auto dalle splendide spiagge "in stile Florida"!!

Benvenuti a Casa Serafina, una meravigliosa villa con 6 camere da letto e 3 bagni situata in campagna su un ampio terreno di 1.840 m2, a soli 7 minuti di auto dalla città di Gandia con tutti i servizi e a 12 minuti dalle splendide spiagge dorate di Gandia.

Costruita nel 1965, questa grande villa di 344 m2 di costruzione emana fascino spagnolo con una sensazione contemporanea in tutta la proprietà. I proprietari attuali l'hanno trasformata nella loro amata casa per le vacanze, ma ora offrono a qualcuno una grande opportunità di acquistare una villa ampia con tanto spazio, privacy e comfort.

Casa Serafina è situata su un terreno di doppia dimensione che offre tanto spazio con viste aperte sulle montagne e nessun vicino molto vicino. Il terreno è principalmente pianeggiante e presenta diverse aree per sole o ombra. La maggior parte del giardino è stata piantumata con erba artificiale per una bassa manutenzione; tuttavia, c'è molto spazio per un orto o un frutteto se necessario. Al centro del terreno, vicino alla piscina, c'è una magnifica palma che conferisce al giardino una sensazione tropicale, ed è illuminata con lucine di notte che creano un'atmosfera piacevole nell'area piscina.

La piscina è a forma di rene, pari a circa 44 m2. Ha un completo sistema di filtrazione e pompa per una facile manutenzione e pulizia. C'è molto spazio intorno alla piscina per numerosi lettini. I proprietari hanno anche aggiunto una pergola stile Ibizan per rilassarsi all’ombra mentre si guarda la famiglia in piscina o si godono i giardini.

Entrando dal cancello automatico c'è un magnifico viale in cemento stampato. C'è molto spazio per parcheggiare molte auto su questo viale insieme a splendidiai mobili floreali a sinistra che aggiungono un tocco di natura sul retro della proprietà.

Entrate nella proprietà tramite una enorme veranda circolare anteriore Naia che vi dà una panoramica dell'intero terreno oltre alle incredibili viste sulle montagne. C'è molto spazio qui per pranzi all'aperto e alcune comode tende da sole automatiche elettriche che coprono 3 m per offrire la giusta quantità di ombra durante i mesi caldi estivi.

Attraverso le grandi porte patio si arriva direttamente nel enorme soggiorno di 16.03 m x 6.82 m. Non sono molte le proprietà con un soggiorno di queste dimensioni! In angolo del soggiorno trova posto il camino a legna circondato da una bellissima's terrazza in pietra originale per quelle serate invernali accoglienti. Il soggiorno è molto luminoso, arioso e luminoso grazie alle grandi porte patio e alle finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Nelle immediate vicinanze si trova la cucina completamente attrezzata in stile contemporaneo e l'incredibile isola centrale con banco colazione. Sono stati installati elettrodomestici moderni insieme a una praticissima cantinetta per le bevande.

Sul retro della cucina si trova la lavanderia con boiler elettrico e lavatrice. Proseguendo lungo questa corridoio interno si arriva al primo dormitorio (al piano terra senza scale) con bagno en-suite, ideale per chi ha problemi di mobilità. C'è una grande porta finestra in questa camera che offre molta luce naturale e quella sensazione estiva di svegliarsi e dirigersi verso la piscina per una nuotata mattutina.

Rientrando nel soggiorno e salendo la magnifica scala in pietra, situata all'interno della torre di pietra, si arriva al grande piano primo dove si usa attualmente come ufficio di casa/biblioteca-area di lettura e relax con splendide viste sulle montagne circostanti. Senza dubbio, è il posto ideale per bere un caffè mattutino per caricarsi prima di iniziare a lavorare nell'area ufficio.

Dalla passerella si arriva alla seconda camera da letto che ha accesso a una deliziosa terrazza e offre splendide viste sulle montagne!

Tornando nell corridoio interno ci sono altre 4 camere da letto e 2 bagni. La camera da letto principale ha accesso a una propria terrazza e una fila di guardaroba a specchio e vanta un ampio bagno en-suite con vasca da bagno e doccia a walk-in. Tutte le camere da letto hanno guardaroba (molti con guardaroba su misura), beneficiano di unità di aria condizionata calda e fredda (marca Mitsubishi) e ventilatori a soffitto! Questa è una casa molto confortevole da vivere sia in estate che in inverno.

Sul tetto c’è un sistema solare sofisticato che consiste di 16 pannelli. Questo sistema solare avanzato contribuirà a ridurre le bollette elettriche a 0 ogni mese e tieni presente che i tuoi sistemi di riscaldamento / raffreddamento sono tutti elettrici, quindi questa villa potrebbe essere molto economica da gestire e viverci permanentemente con costi molto bassi!

Casa Serafina beneficia di elettricità, acqua, pozzo settico per lo scarico, internet satellitare, giardino a bassa manutenzione, villa esposta a sud-ovest, deposito legno, molte terrazze diverse, barbecue esterno, finestre a doppia vetro con zanzariere e persiane (tendine oscuranti), una stanza di deposito/garage che sarebbe adatta per motociclette.

Cosa potresti volere di più dalla tua casa al sole spagnolo!

Dimensioni approssimative delle stanze:

Piano terra:-

Soggiorno: 16.03 m x 6.82 m
Cucina: 3.83 m x 5.59 m
Lavanderia: 2.82 m x 1.41 m
Camera 1: 4.22 m x 5.10 m
En-suite: 2.85 m x 0.98 m
Primo piano:-

Disimpegno: 5.71 m x 2.80 m
Camera 2: 2.81 m x 4.12 m
Camera da letto principale: 5.10 m x 4.04 m
En-suite: 3.00 m x 2.65 m
Camera 4: 2.71 m x 3.46 m
Bagno di servizio: 2.67 m x 1.89 m
Camera 5: 2.71 m x 3.33 m
Camera 6: 3.59 m x 2.79 m
Dimensioni approssimative delle tasse annuali:-

Tasse IBI (imposta comunale): 1.000,00 €
Tassa sui rifiuti: 60,00 €
Tassa di riciclaggio: 50,00 €
DOVE SIAMO:-

Casa Serafina dista solo 7 minuti in auto dal Gandia Historic city, che offre molti negozi e supermercati, bar e ristoranti di alta qualità. Da non perdere: visitare l’antico Palazzo Borgia, il Centro Culturale che ospita molti eventi musicali dal vivo e un Teatro. Il sabato è giorno di mercato. C'è anche un piccolo campo da golf a Grau de Gandia.

La Playa de Gandia (spiaggia di Gandia) è una spiaggia di bandiera blu, pulita e sabbiosa, che si estende lungo la costa per 12 km; le spiagge sono pulite, con sabbia dorata fine simile alle spiagge della "Florida". Ci sono vari giocattoli per bambini lungo la spiaggia, come una grande nave dei pirati, palestra e attrezzature per esercizi da spiaggia. Ci sono molti bar sulla spiaggia, alcuni con musica chill in stile Ibizan che ti fanno sentire rilassato. C'è un'area con pergole ombreggianti e lettini ideali per i mesi estivi più caldi. L'area della spiaggia ospita negozi e ristoranti che corrono lungo il passeggio, un mercato serale e anche un porto e una marina per gli amanti delle barche.

Questa proprietà è servita da 2 aeroporti internazionali, Valencia a circa un'ora di auto e l'aeroporto di Alicante a 1,15 ore di auto. Gandia ha una stazione ferroviaria, ci vogliono 40 minuti per il centro di Valencia, poi si prende la metropolitana fuori dalla stazione direttamente fino al terminal dell'aeroporto di Valencia.

L'area beneficia di 2 centri commerciali fuori città a 10 minuti di auto dalla villa con grandi marchi come Zara, Zara Home, H&M, Casa, molti ristoranti, ecc. Ci sono anche grandi negozi fuori città come Leroy Merlin, Media Markt, un super grande Carrefour ipermercato, negozio per animali Kiwoko, officina Norauto, Pepco vendendo molti prodotti alimentari inglesi ecc., ecc.

A 20 minuti di guida si arriva al vecchio centro di Oliva e all'area spiaggia, c'è un Castello e un grande mercato del venerdì.

Il Golf Oliva Nova non è lontano, progettato da Seve Ballesteros e il campo La Galiana è uno dei più bei campi golf europei, che dista solo 25/30 minuti al massimo di auto. Go Karting, equitazione, vela, kitesurf sono tutti disponibili nell'area.

Contattaci se necessiti di ulteriori informazioni.

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Nota: non addebitiamo commissioni di agenzia agli acquirenti, i venditori pagano la nostra commissione. Ti aiutiamo a trasferirti e siamo a disposizione con qualsiasi consiglio, i nostri servizi per gli acquirenti sono TOTALMENTE GRATUITI! Il prezzo indicato non include imposte di trasferimento spagnole, spese di notaio e tasse di registro fondiario. I mobili non sono inclusi nel prezzo salvo diversa indicazione. Questo documento è a scopo informativo, indicativo e non vincolante, e non costituisce informazione contrattuale; il suo uso è strettamente commerciale.