Villa in vendita in Marchuquera, Gandia, Valencia

Villa esclusiva con potenziale commerciale – un'oasi di tranquillità e affitto redditizio
Questa proprietà unica combina un'abitazione confortevole con un'attività turistica in pieno funzionamento. Nei giorni tranquilli, si può godere del canto degli uccelli e dell'aroma dei fiori nell'aria. Ogni angolo del terreno è stato progettato con cura per offrire relax e comfort: da incantevoli spazi con tavoli e sedie ideali per il caffè del mattino, a zone pensate per condividere pasti con familiari e amici.
Nella zona della piscina troverai lettini e una elegante pergola in legno con un grande tavolo: il luogo perfetto per celebrazioni estive. Al piano superiore della villa ci sono due ampie terrazze coperte con vista sulle montagne e sui boschi: senza dubbio, qui trascorrerai la maggior parte della giornata, riposando su comodi divani e connettendoti con la natura.
L'appartamento del piano superiore impressiona con finestre panoramiche scorrevoli che garantiscono una connessione costante con l'ambiente naturale e un'ottima illuminazione interna. Nel giardino ti aspetta un solido barbecue in muratura con affumicatore e forno a legna, ideale anche per preparare pizze. Diverse zone ombreggiate sotto gli alberi invitano a cenare all'aperto o a riposare sui lettini.
La villa è dotata di un moderno sistema fotovoltaico che riduce significativamente i costi energetici, così come di un sistema di casa intelligente. Inoltre, dispone di un serbatoio di energia termica da 1300 litri che supporta il riscaldamento centrale. Tutti gli appartamenti sono dotati di radiatori, e l'appartamento al piano superiore ha anche un grande e efficiente camino. La casa ha un totale di 7 unità di aria condizionata con funzione di freddo e caldo.
La villa offre in totale 4 appartamenti indipendenti con capacità di ospitare fino a 17 persone, il che la rende un'ottima investimento per tutto l'anno. Attualmente, tre appartamenti (per un totale di 10 persone) al piano terra sono destinati a affitti vacanzieri, mentre il proprietario risiede al piano superiore. La proprietà gode di eccellenti valutazioni sui principali portali di prenotazione, con un punteggio medio di 9,5/10.
È un'opzione ideale sia come attività redditizia che come abitazione confortevole per una, due o addirittura tre famiglie.
L'offerta di affitto include:
-due monolocali: uno per due persone e l'altro per quattro persone,
-un appartamento per quattro persone con due camere da letto.
Ogni unità ha ingresso indipendente, bagno privato e cucina completamente attrezzata.
La villa è stata completamente modernizzata: sono state rinnovate le installazioni elettriche e idrauliche e sono state installate nuove finestre. La facciata è stata rinnovata nel 2025, dando alla proprietà un aspetto moderno ed elegante.