Commerciale in vendita in Nueva Almería - Cortijo Grande - Vega de Acá, Almería città, Almería

Locale in vendita a Zapillo, a soli 100m dalla spiaggia e dal Lungomare. Si tratta di un locale commerciale attualmente allestito come centro di parrucchieria e stile, ma con molte altre possibilità di utilizzo grazie al suo stato e alla sua posizione. Dispone anche di un bagno completo.

È situato in una zona di grande affluenza pedonale, il che lo rende un'ottima opportunità per avviare qualsiasi tipo di attività, poiché si trova accanto all'Avenida Cabo de Gata, una zona molto frequentata e abitata.

Non sappiamo se sia possibile il cambio di uso a residenza, ma l'interessato potrà effettuare le verifiche necessarie e forniremo la documentazione di cui disponiamo, se necessario.

Nei dintorni ci sono numerosi servizi come; scuole, ristoranti, negozi, banche e trasporti.

Prezzo di acquisto 85.000 euro + un 7% di ITP sul prezzo di acquisto (modalità TPO), 7% su 85.000 euro = 90.950 €
Altri costi: Notaio 677,77 euro (circa) + Spese di iscrizione registrale 313,57 euro (circa) = 991,34 euro
Importo totale da versare per l'acquisto: 91.941,34 euro.

L'aliquota fiscale applicata in questa operazione è l'aliquota generale del 7% (aliquota più elevata vigente), che può variare a seconda del tipo di immobile acquistato e della situazione personale dell'acquirente, che potrà beneficiare di determinati vantaggi fiscali nel caso soddisfi i requisiti stabiliti dalla normativa vigente applicabile.
La base imponibile dell'ITP (modalità TPO) può variare se il valore di riferimento è superiore al prezzo di vendita secondo quanto stabilito dalla normativa vigente attualmente.
Le spese notarili e di registrazione possono variare a seconda del numero di fogli e di altri fattori tecnici.
È disponibile presso il nostro ufficio il D. I. A. dell'immobile.