Villa in vendita in Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Questa è la tua occasione per diventare proprietario di uno dei chalet più singolari del rinomato quartiere residenziale di Ciudad Jardín, con uno dei lotti più ampi della zona. Costruito in epoca precedente al regime franchista, riunisce elementi architettonici che lo rendono un pezzo unico dell’architettura urbana del XX secolo (Architetto Rafael Massanet Faus).

La sua posizione angolare consente di godere di viste ampie e variegate e di luce diurna e del tardo pomeriggio che entra in casa da ogni lato.

Il terreno del lotto è di 676 metri quadrati, con spazio sufficiente per progettare il tuo giardino dei sogni che circondi la casa principale. Un piccolo edificio annesso, in posizione angolare, offre la possibilità di disporre di un alloggio per gli ospiti nel caso in cui si costruisca un’abitazione unifamiliare.

Questo immobile si presenta vuoto all’interno, con tutte le stanze prive di pavimenti pesanti, piastrelle del bagno e senza arredamento della cucina… pronto per poter progettare e decidere ogni aspetto della ristrutturazione. Le fondamenta sono state rinforzate con calcestruzzo e sono state installate nuove travi in acciaio, come parte di una prima fase di riforme già avviata.

Rendilo tuo: vieni con il tuo architetto e crea uno spazio davvero unico come abitazione unifamiliare o come attività per l’accoglienza di alto livello.

Metri quadrati utili totali:
390 m2 nell’edificio principale (escludendo terrazze e tettoia).
70 m2 nell’edificio annesso (escludendo terrazza).

Metri quadrati utili per piano:
Seminterrato: 75 m2 utili (attualmente suddivisi in 5 stanze)
Piano 0: 126 m2 utili (attualmente suddivisi in 5 stanze). Extra: 45 m2 utili nell’edificio annesso (una stanza).
Piano 1: 130 m2 utili, incluse le terrazze. 103 m2 esclusi le terrazze. Attualmente suddivisi in 5 stanze e 3 terrazze.
Extra: 25 m2 utili nell’edificio annesso (suddivisi in 2 stanze).
Piano 2: 108 m2 utili, incluse la terrazza sul tetto. 86 m2 utili, esclusa la terrazza sul tetto.
Attualmente suddivisi in 4 stanze e 1 terrazza sul tetto.

Metri quadrati per stanza:
Seminterrato: stanze tra 11 e 22 metri quadrati.
Piano 0: stanze tra 7 e 51 metri quadrati.
Piano 1: stanze tra 12 e 28 metri quadrati.
Piano 2: stanze tra 12 e 28 metri quadrati.

L’edificio principale è composto da 4 piani (seminterrato, piano 0, piano 1 e piano 2).
L’edificio annesso è composto da 2 piani (piano 0 e piano 1).

Il suo architetto, Don Rafael Massanet, è stato autore, tra le altre opere, della facciata principale del Gabinete Literario a Vegueta; del chiosco modernista del Parque San Telmo; dell’antica scuola di Teror, oggi sede del Municipio di detta località…

Questa magnifica proprietà è protetta e all’esterno deve essere rispettata.

Lo chalet è posizionato strategicamente tra le due principali aree commerciali di Las Palmas (Triana e Avda José Mesa y López), non lontano dall’Hotel Santa Catalina, dal Municipio della città, dal Parque Doramas e dal Parque Romano e dal Muelle Deportivo, con la sua variegata offerta gastronomica. Altri servizi molto vicini e degni di nota includono l’Hospital Vithas, il Club Natación Metropole, il Club de Vela Varadero e scuole private bilingue di prestigio come il Colegio Hispano-Inglés, il Brains, Canterbury e Anita Conrad. A meno di 200 metri, scendendo lungo la strada, c’è un supermercato.

Vieni a vederlo senza impegno.