Villa in vendita in Ciudad Jardín, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Questa è la tua opportunità di diventare proprietario di uno dei chalet più singolari del quartiere residenziale di Ciudad Jardín, con uno dei lotti più generosi della zona. Costruito nell'epoca precedente al regime franchista, riunisce elementi architettonici che lo rendono un pezzo unico dell'architettura urbana del XX secolo (l'architetto Rafael Massanet Faus).

La sua ubicazione all'angolo permette viste ampie e varie e luce di giorno e di sera che entra in casa da tutti i lati.

Il terreno ha 676 metri quadrati, con spazio sufficiente per progettare il tuo giardino dei sogni che circonda la casa principale. Una casetta annessa ad angolo offre la possibilità di avere alloggio per gli ospiti nel caso in cui si costruisca una casa unifamiliare.

Questo immobile è internamente vuoto, con tutte le stanze prive di pavimenti pesanti e piastrelle dei bagni, senza mobili da cucina... pronto per poter progettare e decidere ogni aspetto della ristrutturazione. Le sue fondamenta sono state rinforzate con cemento e ci sono nuove travi in acciaio, come parte di una prima fase di ristrutturazioni che è stata realizzata. Fallo tuo, vieni con il tuo architetto e crea uno spazio veramente unico come abitazione unifamiliare o come attività di alloggio di alto livello!

Metri quadrati utili totali:
390 m2 nell'edificio principale (escludendo terrazze e terrazza sul tetto).
70 m2 nell'edificio annesso (escludendo la terrazza).

Metri quadrati utili per piano:
Piano seminterrato: 75 m2 utili (attualmente suddivisi in 5 stanze)
Piano 0: 126 m2 utili (attualmente suddivisi in 5 stanze). Extra: 45 m2 utili nell'edificio annesso (una stanza).
Piano 1: 130 m2 utili, comprese le terrazze. 103 m2 escludendo le terrazze. Attualmente suddivisi in 5 stanze e 3 terrazze.
Extra: 25 m2 utili nell'edificio annesso (divisi in 2 stanze).
Piano 2: 108 m2 utili, comprese la terrazza. 86 m2 utili, escluse la terrazza.
Attualmente suddivisi in 4 stanze e 1 terrazza sul tetto.

Metri quadrati per stanza:
Piano seminterrato: stanze tra 11 e 22 m2.
Piano 0: stanze tra 7 e 51 m2.
Piano 1: stanze tra 12 e 28 m2.
Piano 2: stanze tra 12 e 28 m2.

L'edificio principale è composto da 4 piani (piano seminterrato, piano 0, piano 1 e piano 2).
L'edificio annesso è composto da 2 piani (piano 0 e piano 1).

Questa magnifica proprietà è protetta e all'esterno va rispettata.
Lo chalet è strategicamente ubicato tra le due principali aree commerciali di Las Palmas (Triana e Avda José Mesa y López), non lontano dall'Hotel Santa Catalina, dal Municipio della città, dal Parco Doramas e dal Parco Romano e dal Molo Sportivo con la sua variegata offerta gastronomica. Altri servizi molto vicini includono l'Ospedale Vithas, il Club Natación Metropole, il Club di Vela Varadero, e scuole private bilingue di prestigio come il Colegio Hispano-Inglés, il Brains, Canterbury e Anita Conrad. A meno di 200 metri di distanza si trova un supermercato.