Villa in vendita in Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Goditi una terrazza sul tetto con una vista spettacolare sul mare e sulla città di Las Palmas.

Questo spazioso chalet di 380 m², costruito su un terreno di 376 m², è ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione imbattibile.

Costruito nel 1956 con materiali di qualità e parzialmente ristrutturato, questo chalet si sviluppa su tre piani ricchi di possibilità:

Casa principale: Spaziosa e funzionale, dispone di 6 camere da letto, 2 cucine (una al piano terra e una al primo piano), una dispensa, 1 soggiorno-sala da pranzo, 1 studio, 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti. È dotata di due ingressi indipendenti (ingresso principale e ingresso di servizio).

Garage-deposito: Al piano terra, adatto per un’auto e una moto, con accesso diretto alla strada.

Terrazza-giardino: Uno spazio esterno di 125 m² al piano terra, perfetto per godersi la vita all’aperto con aree verdi.

Terrazza superiore di 130 m²: Con una zona coperta e una terrazza aperta.

Appartamento indipendente: La proprietà include un appartamento indipendente di 60 m² con ingresso separato dalla strada, ideale per ospiti, famiglia o per l’affitto.

Comprende:

Un corridoio, un soggiorno-sala da pranzo, 1 camera da letto, 1 bagno, una cucina, una lavanderia e un patio privato con un giardino di circa 50 m².

Grazie ai due ingressi indipendenti, è possibile separare il piano terra della casa principale dai piani superiori, creando fino a tre spazi indipendenti (incluso l’appartamento). Questo lo rende ideale per famiglie numerose o come investimento per l’affitto.

Situato nel tranquillo e centrale quartiere di Ciudad Jardín, sarai a pochi passi da tutto ciò di cui hai bisogno:

Ristoranti, parchi e spazi verdi.

Club di nuoto, palestre, campi da tennis e padel.

Scuole e aree ricreative.

Un’opportunità unica

Poche proprietà offrono le caratteristiche e le possibilità di questa casa esclusiva in uno dei quartieri più ambiti e apprezzati della città, rendendola un’eccezionale opportunità di investimento o una residenza davvero idilliaca.

Spese e tasse non incluse nel prezzo. L'acquisto comporta tasse e spese di formalizzazione. Indicativo: 2ª mano, l'acquirente pagherà l'ITP (imposta sul trasferimento di proprietà) del 6,5% (a seconda delle circostanze personali), sulla base imponibile: il valore maggiore tra prezzo di vendita, valutazione o valore catastale di riferimento. Spese notarili e di registrazione circa 0,3% - 0,8% (tariffe variabili in base al prezzo, al numero di copie e alla complessità). Se è necessario un mutuo: la valutazione e i costi bancari sono a carico dell'acquirente.